对其所购买房屋的户型、结构等情况已完全了解。双方签订的订购协议合法有效,原告未依约签署商品房买卖合同已构成违约,被告有权没收购房定金。 被告提交的证据有:1 上指明所要房屋位置,如该房未卖出,被告工作人员即告诉客户该房房号,并在认购协议书上填写。在被问及其向黄均X发放户型图事是否存档,证人表示没有。 ...
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付清首付房款。2011年4月19日,原告按约前往被告售房部准备签订某式购房合同,被告方销售人员告知原告该套房屋已经出售,故原告不能与被告签订某房合同,经 《恒都世纪花城定购协议》,是双方当事人的真实意思,并不违反有关法律规定,属有效合同。《商品房买卖合同解释》第四条规定;“出卖人通过认购、订某、预购等 ...
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)与被告怀化仁达房地产公司(甲方)签订《购房合同书》一份,约定:由乙方认购甲方在被告XX局某所建AX单元四层X号住房,总面积为122平方米,售价 二条,《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第九条之规定,判决如下: 一 ...
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经审理查明,2003年3月23日齐某某与亿城房地产公司签订了《商品房买卖合同》及其补充协议,齐某某以x元的价格从该公司购买位于(略)的房屋,齐 交易的重要性和谈判周期的长期性,房屋买卖实践中买卖双方在订立正式买卖合同前签订预约合同的现象屡见不鲜。房屋买卖预约合同往往以认购书、备忘录、意向书等名目出现, ...
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经审理查明,2003年3月23日齐某某与亿城房地产公司签订了《商品房买卖合同》及其补充协议,齐某某以x元的价格从该公司购买位于(略)的房屋,齐 交易的重要性和谈判周期的长期性,房屋买卖实践中买卖双方在订立正式买卖合同前签订预约合同的现象屡见不鲜。房屋买卖预约合同往往以认购书、备忘录、意向书等名目出现, ...
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第X号民事判决,判决原告程勇与被告科森公司签订的《红花三组还房综合楼认购协议无效》,被告科森公司退还程勇购房款50000元,科森公司赔偿程勇房屋差价款损失 十八条、第一百零七条、第一百一十三条第一款和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解》第九条之规定,判决如下:一、解除原告 ...
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2004年9月9日,开元置业公司在《汴梁晚报》刊登宣传广告发出已签订“购房协议”的新老客户10日内来公司办理相关手续的通知。2005年3月3日,林某某 人民共和国合同法》第六十七条、第一百二十条,《最高某民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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公司于2005年5月31日前交付房屋,并约定了各自的违约责任。在《补充协议》中,中环房地产公司作为彭某某按揭的担保方向按揭银行提供担保。2004年10月 彭某某认购中环房地产公司开发的南海黄岐商业中心北区B座X号铺,成交价为x元。2004年10月13日,原、中环房地产公司签订《广东省商品房买卖合同》, ...
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房地产公司的反诉请求。 原审判决认为:吴某某、中环房地产公司签订的《广东省商品房买卖合同》是双方的真实意思表示,没有违反法律或行政法规的强制性规定,是有效 吴某某认购中环房地产公司开发的南海黄岐商业中心北区C座X号铺,成交价为x元。2005年4月29日,吴某某与中环房地产公司签订《广东省商品房买卖合同 ...
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由甲方负责办理,办证工本费由乙方承担。其他一切税费由甲方承担……”。 后原告程某按照合同约定于1999年4月5日向被告缴付了房款40万元,于2000年1月4日 若干问题的解释》第五条规定,商品房的认购、订某、预订某协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照 ...
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