的违约责任。5、根据《补充协议》第二条规定，原、被告双方均同意解除购房合同； 2、个人购房借款/担保合同、徐美玲的证明、2010年版的个人购房借款 《补充协议》合法有效。 二、关于是否解除商品房买卖合同问题。因为合同为有效合同，双方自办理产权过户后，被告没有按期支付购房余款，亦不对其不付款行为作出合理 ...

理由以合同内容达不成一致要求返还定金。《认购书》本身已具备合同成立的要件，是独立的合同。购房合同虽未正式签订，但当事人双方签订某《认购书》，可能 的事实没有相应的证据予以证明，一审判决查明事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 当事人争议的焦点：上诉人农辉公司是否应向被上诉人唐某返还 ...

斯壮公司明确了项目开发必须要做到保本不亏。2、从工会文件来看，足以证明涉案房屋是定向集资开发。斯壮公司工委文件《关于广西斯壮平安家园选房的通知》 日前按建筑面积每平方米补交191.50元预算外建造成本费用，逾期不补交者，视为解除购房合同，如果置业户不补交，则工程由于无钱支付工程款将导致工程停工。最终， ...

某自西向东第二单元五楼西套转卖他人后，主动找原告欧某协商，约定该套房屋的产权归徐某所某，剩余的六楼与小屋面（价值为x元）归原告欧某。从 某向徐某共计支付（略）元现金缺乏证据证明和收取高额利息的理由不能成立。 （三）徐某是否委托徐某与欧某签订购房协议书，委托关系是否成立的问题。 根据《中华人民共和国合某 ...

于2004年6月26日从单位上公有住房买卖所得； 5、房屋产权登记资料，拟证明涉案房屋是原告家庭共同财产； 被告陈某答辩并反诉称，原、被告之间签订 。本案双方当事人争议的主要焦点是原告李某将自己购买的公有住房上市出售给被告陈某，该行为是否有效，双方当事人之间签订的合同是否有效。依照《中华人民共和国民法 ...

总价款日万分之五的滞纳金；1个月仍未偿还该借款，开元公司除执行双方购房合同及该借款协议的有关条款外，开元公司有权收回所购商品房，并不予办理产权证 ，该项上诉理由不足，不予支持。关于开元公司是否应交付房屋并承担违约责任的问题，本院认为，从双方约定的付款方式和期限及交房期限可以证明，王某应在合同签订后一个 ...

销售许可证》及所涉及房屋竣工验收合格资料；2、要求两被告30日内向原告交付产权名称为原告名称的土地使用权证、商品房房产权证和依法确认由被告承担办证税费、房屋 房屋的权属证书，违法的阻却行为已消失，另考虑到原告购房后已对房屋进行装修、入住，其双方对合同是否有效均未提出异议，本院针对该具体情况，以民生安居 ...

元；三、诉讼费由被告承担。 原告提交的证据是：1、商品房买卖合同，证明原、被告之间签订了买卖合同；2、购房发票，证明原告付清了房款；3、维修基金收据， ，本案争议的焦点归纳如下：一、原、被告合同第十五条关于产权登记的约定应当如何理解；二、原告要求被告支付违约金是否有事实和法律依据。 本院对原、被告提交 ...

后，本案所涉房产归被告所有；3、2009年11月5日房屋买卖合同及购房补充协议；证明原、被告之间存在房屋买卖关系，被告没有在2010年2月26日前将 约定2010年7月16日归还，但一直未归还。 本院认为：一、两份买卖合同是否有效。《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律 ...

、洛阳市住房办经济适用房开发科出具的住房界定卡一份。证明该房是经济适用房，至今未办房产证；购房人仅拥有有限产权，没有处置权。 第六组证据：证据1、李某某的 证据证明李某某在签购房协议前就清楚知道该房屋是单位集资置换的经济适用房；对第三组证据有异议，与本案无关。因本案争议焦点是买卖合同是否有效；对第四组 ...