张某本人所书写。 本院认为，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。第三人樊某持 张某的委托代理人的名义和被告沈某甲于2007年8月2日签订的《上海市房地产买卖合同》无效； 二、原告张某和第三人樊某应自本判决生效之日 ...

承诺负责该房屋交易中所产生的全部税费。2010年7月5日，上海市东方公证处出示《上海市房地产买卖合同》公证书。2010年6月29日，被告支付房款人民币x元；同年 价，故原告承担的中介费，实际已转嫁给被告，现被告未结清房款，按合同约定，应承担违约金。 被告张某则认为，因原告未带现金，被告同意先行垫付中介 ...

某房地产营销策划有限公司中介，与被告黄某丁签订了《上海市房地产买卖合同》，再由被告黄某丁向银行贷款人民币215,000元，该贷款除支付被告黄某丁和 日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 审判长王锡琴 审判员陈幸子 代理审判员徐力勤 书记员沈佳越...

x元。但当天由于系争房屋被交易中心锁定导致双方无法签署电子版本的《上海市房地产买卖合同》。为此，双方约定被告于三日内至交易中心“解锁”后在11月 有据，本院予以支持。被告辩称认为原告在2009年11月16日曾提出放弃房屋买卖的意思表示，未能提供有效证据证明，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国 ...

后20日内，即2009年12月19日之前，原被告应共同至中介方签订“上海市房地产买卖合同”，如被告未能履行上述义务的，应双倍返还原告定金人民币x元。 系争房屋交易能否继续履行征询了当事人意见，原告表示，可以考虑继续交易，但对合同部分条款必须重新作出约定，被告表示，在被告购入新房、居住权得到保障后，同意 ...

，被告出具收条。2009年9月24日，原、被告和第三人签订《上海市房地产买卖合同》，约定：被告将讼争房屋以650,000元转让给原告；被告于2009 之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 审判长李梅芳 审判员李勤彦 代理审判员钱纪君 书记员陆兆...

到被告王某某名下，侵犯了原告的财产权益，故要求判令两被告签订的上海市房地产买卖合同无效。 被告徐某乙辩称，该房屋是原告与本人共有的，当时转让 日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 审判长岳华 审判员张开红 人民陪审员方慈方 二○一○年七月二十日 ...

支付首期款1,930,000元，2008年2月28日前原告付清余款700,000元。合同约定：被告未能按月办理转让过户手续的，每逾期一日，应向原告支付已 均可相互印证，证实本案的客观事实。 本院认为，原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》系双方真实意思表示，依法成立且生效，当事人应当全面履行自己的义务 ...

）50,000元，诉讼过程中，原告将违约金变更为55,000。 被告张某辩称，原告提供的合同文本不是被告本人签字的，对被告不能生效；原告主张的违约金比例过高，超过了 诉讼请求。 经审理查明：2010年1月3日，原、被告签订了《（略）房地产买卖合同》（第一版），原告将位于（略）松江区X镇X路某室的房屋以 ...

房屋产权人原登记为原告。2004年7月25日，被告王某与被告韩某签订上海市房地产买卖合同，出卖人（甲方）记载为原告姜某，买受人（乙方）为韩 字第X号民事调解书，调解协议内容为：“一、被告韩某偿付原告中国银行股份有限公司上海市宝山支行截至2009年10月26日的全部到期本金及利息、罚息，于2009年11 ...