；4、宝府用地[1999]X号《宝山区人民政府关于批准上海通林房地产有限公司建造商品住宅划拨国有土地和收回国有土地使用权实施某偿使用的通知》；5、通林 已实际占用底层房屋，及通林公司未及时办理产权证与宝山机电公司未缴纳房屋维修基金有关，故本院应酌情支持宝山机电公司要求被告支付违约金的诉讼请求。2001 ...

的，在选举产生新一届业主委员会之日起十日内，原业主委员会应当按照《上海市住宅物业管理规定》第十四条的规定移交其保管的有关财务凭证、档案等文件资料、 档案资料； 四、对原告上海市普陀区某小区业主委员会要求被告谢某、武某移交原小区维修基金账户的印鉴章、印鉴卡、加密狗、银行存单之诉讼请求不予支持； 五、对 ...

交付必须符合下列条件：取得了《住宅交付使用许可证》，建德公司对该房屋设定的抵押已注销，建德公司已按规定交纳了物业维修基金，建德公司承诺在2005年 30天内，会同建德公司对房屋进行验收交接，房屋交付的标志为取得《上海市新建住宅交付使用许可证》，验收交接时建德公司应出示符合合同约定的房屋交付条件的证明 ...

约定：物业管理费由乙方按建筑面积每月向业主收取，其中无电梯住宅每月1.70元/平方米；有电梯住宅每月2.15元/平方米。2005年12月13日，经上海市 。小区栏杆的加高问题，在业主委员会成立之前，原告作为物业公司并不能擅自动用维修基金，原告主观上不存在不作为的故意。被告拒付物业管理费的理由难以成立， ...

就共和新路xxxx弄x号楼房屋“拆落地”改建事宜签订相关改建协议，并在不动用维修基金的情况下，落实相关改建资金；3、由业委会代表业主大会向法院就共和 完整的义务，才能保障整幢建筑物良好的使用功能。被告孙某甲作为建筑物所有权中住宅专有部分的权利人，于法于约都应承担不得损害其他业主合法权利的义务。因建筑物 ...

学园CX栋房屋已取得《建筑工程验收备案表》，被上诉人提供了《商品住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，符合商品房交付条件和交付需出具“两表一书”的要求。 履行过程中，上诉人邹某某按合同的约定支付了所有购房款和交纳了购房契税、维修基金和工本费合计x元，被上诉人城开公司没有按约定期限于2008年6月30日 ...

商品房买卖合同，银基公司返还购房款x元，及相关费用契税8896.65元，公共维修基金6246元，物业费2346元，空调费5974元，空调维修费80元，停车费9600 消防验收意见书、入住通知书、交房延期赔偿单、竣工验收备案书、《关于住宅、公建（皇城酒店公寓）项目初始登记的批复》等证据及双方当事人陈述， ...

该设施费包括管道石油器材及安装费3000元、防盗网费1740元、物业维修基金572元。 另查：恒龙房产公司开发兴建的凯旋豪庭二期为X栋X层的商住宅。恒龙房产公司实际支出的设施费包括：水电工程费3364.95元/户，水电材料费752.78元/户，对讲门工程款 ...

该设施费包括管道石油器材及安装费3000元、防盗网费2070元、物业维修基金648元。 另查：恒龙房产公司开发兴建的凯旋豪庭二期为X栋X层的商住宅。恒龙房产公司实际支出的设施费包括：水电工程费3364.95元/户，水电材料费752.78元/户，对讲门工程款 ...

合同，银基公司返还购房款（略）元，及相关费用契税8896.65元，公共维修基金6246元，物业费2346元，空调费5974元，空调维修费80元，停车费9600元 工程消防验收意见书、入住通知书、交房延期赔偿单、竣工验收备案书、《关于住宅、公建（皇城酒店公寓）项目初始登记的批复》等证据及双方当事人陈述， ...