管理服务股份有限公司以其没有商品房预售许可证为由，主张某甲同无效，如前所述，房屋转让合同的大部分义务都已履行完毕，张某甲诉请河南宋基药材市场管理服务 许可证为由主张某甲同无效，显然属于适用法律错误。 关于金水区法院对该房屋的查封问题，本院认为，因为房屋登记在河南宋基药材市场管理服务股份有限公司的名下， ...

各方当事人的上诉、答辩和陈述意见，本院将本案争执的焦点归纳为：双方签订的房屋转让合同是否有效，以及相对应的法律后果。 本院经审理查明的事实与一审一致。 本院 的状态，不是对物的权属的确认，与本案对房屋所有权的确认并不矛盾，也不会导致过户不能问题。 关于合同效力与物权变动的关系问题，本院认为，物权法明确 ...

后向本院提交了攸县国土资源局酒埠江中心所于2011年10月13日出具的《关于李新民土地变更情况说明》一份，攸县X镇人民政府盖章认定情况属实。被上诉人质证认为 要求确认其与原审被告刘某安签订的房屋转让协议有效的上诉理由成立。 对于第3个争议焦点：在司法实践中普遍认为，合同无效是法律所代表的公共权力对合同 ...

，以被告陈X的名义作为出售人与作为买受人的肖锋、陈思容签订了《房屋转让合同》，以被告陈X的名义将位于重庆经开区X路X号X幢X-X号房屋以 管理工作。讼争房屋是单位团购房，是被告陈XX自选的。购房款是被告陈XX亲自交的；关于签订购房合同时，被告陈XX为了以后少缴过户手续费，再三要求加上女儿陈X的名字，并 ...

答辩称：贺建民与张某之间的房屋转让协议中鸿业公司只是保证方，保证办理房产证，故鸿业公司与张某之间不存在房屋买卖合同关系。周某甲要求调换房屋， 居住多年。上诉人上诉要求确认张某购房协议无效的主张，不符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条的规定，且上诉人在一审未主张 ...

优先承租权；原审法院认为，被告在租赁期满后将门面关闭，并向社会张贴转让告示，表明其没有继续租赁的意思表示，况且该优先租赁权只存在于同等条件下 ，“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或增设他物。”《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题解释》第十二条规定，“承租人经出租人 ...

因得不到权利人的有效追认而属无效合同。肖某不能因此转让协议而获得云龙公司厂房和仓库的所有权。三、无所有权的房屋租赁行为，因为违反法律的强制性规定而 签订的房屋租赁协议合法有效，双方当事人应依协议的约定行使其权利并履行其义务。 关于焦点二，《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定，承租人应当按照约定的 ...

上诉人张某因与被上诉人宗某、杨某乙、原审第三人徐某土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服泸溪县人民法院（2011）泸民初字第X号民事判决，向本院提出 使用权不得转让的禁止性规定，应当确认该《购买房屋地基合同》为无效协议。关于上诉人张某与第三人徐某双方转让土地协议是否有效。根据《中华人民共和国土地管理法》 ...

现行法律并未作强制性规定。因此，本案中双方关于房屋订购资格无偿转让的意思表示真实，内容亦未违反法律的强制性规定，该合同合法、有效。双方订立的购房资格的无偿 房屋所有权变更登记的请求具有物权性质，同样不适用诉讼时效的规定。因此，罗某关于本案已过诉讼时效的抗辩主张，不予采信。 综上，依照《中华人民共和国 ...

为房屋，属于不动产。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十一条的规定，因合同纠纷或者其他财产权益纠纷，对在中华人民共和国领域内没有住所的被告提起的诉讼，可以由 公司给其发的“函告”，又与许某签订了《房屋租赁合同》，应视为李某对枣之礼公司签订转让协议的认可。关于许某涉嫌供虚假证据的问题。二审期间，枣 ...