，但该证据来源、形式合法，所证明的内容客观真实，且都是书证，与本案具有关联性，本院予以认定。 被告罗某未提供证据。 根据当事人的陈述及认定的 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合同期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解某合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四 ...
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合同法规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。所以，曾某、周某在邱某催收后 合同，亦确定了解除合同的合理期限。合同解除后的损失问题，不是本案处理范畴，本案不予处理。综上，曾某、周某的上诉理由，缺乏事实与法律依据，本院 ...
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王友光，福建求实律师事务所律师。 原告福州金山腾飞汽车维修有限公司与被告福州巨驰车业有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2010年12月23日立案受理后，依法 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案中，租赁期限为15年， ...
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关系、支付租金返还升降机。 被告林某某未作书面辩称。 经审理查明：被告林某某与原告阮某某于2009年2月21日签订租用原告向厦门金仕达公司购买的 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民法通则》 第八十 ...
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。因为合同一旦签订生效受法律保护，原告并没有提供充分的证据来证实具备解除合同的条件，因此该请求不能成立。2、原告要求被告赔偿其损失的请求也不能成立 费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。本案中，如上诉人有证据证明出租人在合理期限内未维修好租赁房屋，足以影响其使用 ...
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均无异议，但就证据1的效力提出异议认为协议无效，综合原告证据，证据1与证据3之间可以相互印证，被告异议不成立，均予以确认；被告对证据2、证据 ：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 ⑶《中华人民共和国合同法》第二百三十 ...
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证据： 1、《酒店餐饮出租协议》一份，以证明被告于2007年3月18日与原告签订协议，自2007年3月18日起，被告租赁原告酒店一楼、二楼 条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四 ...
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可知，承租人的优先购买权，仅限于房屋租赁关系中即出卖人必须系出租人，出卖标的必须是租赁房屋时承租人在同等条件下才能行使优先购买权。本案中，姜某某与太河 土地及地上构筑物”一事实，因二审审理中各方当事人均确认太河五组与昆明市东华疗养院虽签订了解除合同，但太河五组并未实际收回该9.96亩土地及地上构筑物， ...
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可知，承租人的优先购买权，仅限于房屋租赁关系中即出卖人必须系出租人，出卖标的必须是租赁房屋时承租人在同等条件下才能行使优先购买权。本案中，姜某某与太河 土地及地上构筑物”一事实，因二审审理中各方当事人均确认太河五组与昆明市东华疗养院虽签订了解除合同，但太河五组并未实际收回该9.96亩土地及地上构筑物， ...
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有义务保证其租赁的商铺符合经营使用的要求，不得违反《消防法》的强制性规范，此即出租人保证其租赁物适租的义务。双方当事人约定了须维持10年不变的租赁关系， 并未出现不可归责于当事人的客观情势，而是由于出租方对其合同义务的违反，且未与承租人协商一致变更或解除合同的情况下，对租赁铺面实施了强拆。关于上诉人明 ...
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