证言与公安派出所《接处警登记表》互相印证，能够证明被告未经原告许可擅自强占本案争议的出租房屋，对此，被告具有明显过错。而原告在合同履行期限到来时，未能积极主动 诚实信用的原则和双方的约定如期履行各自的义务。在房屋交付时，虽然由于双方的瑕疵行为致使其发生纠纷，但尚未达到合同解除的程度，从当事人双方当前的 ...
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平顶山星源律师事务所律师。 原告赵某某诉被告宝丰县房产管理局及第三人郜某某房屋买卖纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赵某某 。最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见第118条虽然规定“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权 ...
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之间已订立转让合同且合同已生效的事实存在。《证据规定》第五条规定，在合同纠纷案件中，主张某同关某成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证 出租房屋卖给他人。2002年12月底东郊区管委会通知二原告买房，2003年3月13日把出租房屋卖给常某，3个月期限未满。且2003年2月28日二原告仍在 ...
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剑律师事务所律师，代理权限为一般代理。 上诉人玉叶公司与被上诉人星红公司房屋租赁合同纠纷一案，不服恩施市人民法院（2003）恩民初字第X号民事判决，向本院提起 6月23日才拆走，且上诉人实际使用的房屋仅占合同约定的1/5。故被上诉人未全面履行合同，将出租房屋整体交付承租人。按照上诉人实际使用承租房屋的 ...
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关于第三人李某、廖某提出装修损失问题，根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条“承租人经出租人同意装饰装修， 违约，依法应承担违约责任。廖某、李某以出租人某某未及时通知收回出租房屋为由拒绝履行返还承租房屋的义务，于法无据，本院不予支持。即使在承租期限届满后 ...
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首笔款项76000元，还支付押金100000元，以后未付款是因为出租房屋不是王某的，王某与房主有纠纷，周某丁行使不安抗辩权。周某丁经王某 日向王某交押金100000元及营业管理费76000元。周某丁接手房屋后，对房屋进行了装修，用经营者为王某的“北京某某四合院客栈”营业执照从事经营合同。2010年12 ...
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被某梧州明兴房地产开发有限公司（以下简称明兴公司）、第三人麦某买卖合同纠纷一案，本院于2011年7月1日受理后，依法适用简易程序，于2011年 贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第118条关于“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权”这一 ...
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表示。1、合某内容没有违反国家法律法规某禁止性规某。3、答辩人已如约将出租房屋按合某约定条件和时间交付给了原告，答辩人在合某履行过程中无违约 由环境保护行政主管部门依法予以行政处罚，区人民政府依法予以关停。” 本院认为：本案系房屋租赁合某纠纷。 一、本案中，原、被告双方合某约定自2011年9月8日起由 ...
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杜某某。 委托代理人黄某。 被告钟某。 原告南某市房产物业管理处与被告钟某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年11月15日受理后，依法由审判员刘某丽适用 或补偿乙方。第五十一条：乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，给甲方造成损失的，乙方负责赔偿：（一）夫妻双方或一方在他处承租公有 ...
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某。 被告刘某乙。 委托代理人李某某。 原告南某市房产物业管理处与被告刘某乙房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年11月15日受理后，依法由审判员刘某乙丽 或补偿乙方。第五十一条：乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，给甲方造成损失的，乙方负责赔偿：（一）夫妻双方或一方在他处承租公有 ...
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