合同》第四条约定：合同到期后，同等条件下乙方（指谢某）需要继续租赁，甲方（指胡某）应优先考虑乙方租赁，合同期满甲方需要本门面乙方不能提出乙方投入的不动产 租赁的门面及投入的门面装修（雨棚）返还胡某，并不能提出投入门面装修、基建的补偿，该雨棚随同门面一并交给房主胡某、刘某后，雨棚所有权从门面移交给胡某后 ...

止，每月按1588元计算的房屋占用使用费或租金。 被告郭某辩称：2010年6月合同到期后，原告并未要求被告交还摊位，而是由被告继续承租。2011年4月12日， 甲方同意，完善手续，才能施工。退出摊位时，乙方应无条件搬出摊位，甲方不作任何补偿。合同第四条约定：如因各级政府或甲方总体规划需要，需要改造、调 ...

存在重大误解。原告（反诉被告）本意是可以协商续签房屋的事宜，但协议中存在重大误解。房东与原告（反诉被告）签订合同到期时间为2012年1月1日，并非2011年 八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失， ...

原告。因转租期限届满，双方未续签协议，被告要求确认租赁期限至2010年12月31日的请求，不予支持。关于装修补偿费用，《转租合同》约定“来修去丢”，且 原审认定张某未按《转租合同》约定返还门面，应当支付违约金x元理由不足。张某在合同期内没有任何违约现象，即使双方约定了如到期不按时交还门面视为违约，该 ...

份《续约协议》，续约协议中将租赁期限延长至2008年10月8日。租赁合同到期后，二被告未将所租赁的办公楼交还原告，原告也未对被告的借款及被告 租赁”证据不足，理由不充分，本院不予采纳。被告还辩称，鉴于涉案的租赁物是不可分割的不动产，双方在办公楼改建协议中约定，被告改建投入部分原告应对其进行补偿，因被告 ...

自2008年5月20日至2009年11月1日止，租金每月人民币21,215元。合同到期后，被告既不与原告续签新的租赁合同，又拒绝交还店面。根据合同约定， 或因乙方违约导致提前解除合同时，乙方不得要求甲方对该承租店面的装修作出补偿或赔偿。甲方有权选择要求乙方依现状交还店面或恢复其原状，甲方未作出选择的， ...

被告双方的劳动关系。鉴于双方之间的劳动合同于2008年1月6日到期，合同到期后双方没有续签劳动合同，故本院确认原、被告的劳动关系已于2008年1月6 劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿偿金。另外， ...

的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。……。”合同到期后，原、被告双方未再续签书面合同，而双方同意按原合同执行，只是房租费由原来的每间房x元，增长 出租人同意装饰装修，租赁期届满时，承租人请求出租人补偿已附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。”且反诉人不能提供装饰装修的特别约定，故对 ...

当选为新一届村委主任。因新老班子至今未交接事项，新一届村委以原告的合同到期，于2008年12月份又将双方争执的林场地以每亩450元承包给他人，并将 发包后，新的承包户又在此土地上重新种上了农作物。原审法院根据实际情况责令村委会补偿马某甲、王某某损失6000元并无不当，亦应予维持。 综上，原审认定事实 ...

租，被告理应及时腾退返还系争房屋，被告称原告口头承诺与其续签合同，缺乏事实依据，本院不予采信。合同到期后，被告仍在使用系争房屋，理应支付相应的使用费， 返还。至于系争房屋内的装修，因双方租赁期间已届满，被告关于对固定装修部分的补偿要求，本院难以准许。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十五条、《 ...