辰公司支付超过起诉之日仍未能办理产权证的违约金，即2007年6月7日后的违约金。该部分违约金可以根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 的有关规定，将具备下列第1种条件（即经验收合格），并符合合同约定的商品房交付给陈某甲使用。第十四条第一款约定，华辰公司承诺与该商品房 ...

辰公司支付超过起诉之日仍未能办理产权证的违约金，即2007年6月7日后的违约金。该部分违约金可以根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 的有关规定，将具备下列第1种条件（即经验收合格），并符合合同约定的商品房交付给陈某甲、陈某乙使用。第十四条第一款约定，华辰公司承诺 ...

签订商品房买卖合同，合同约定，被告应于2007年10月31日前将具备该房经验收合格的商品房交付原告，逾期30日后，原告有权解除合同，被告退款及承担10%的 手续，卫某某不予办理，无证据证明，本院不予认定；另外辩称其未按合同约定的时间交付商品房是因为供水管网问题，不应承担责任，该抗辩理由不属约定或法定的 ...

，应驳回对XX漯河分公司的起诉。 经审理查明，2007年10月6日，郑州XX公司（出卖人）与张XX（买受人）签订x号商品房买卖合同。合同约定， ，对此被告郑州XX公司应承担违约责任。关于违约金计算问题，商品房经验收合格唯一有效的法定的证明文件是五大责任主体盖章的建筑工程竣工验收备案证。庭审中，被告XX ...

工程和市政基础设施工程竣工验收备案。 2006年9月6日，吴某某向原审法院起诉，要求：1、集智公司立即为吴某某办理房屋产权证；2、集智公司 违约责任的问题。所谓违约行为是指合同当事人违反法定义务或者合同约定义务的行为。根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之 ...

上诉理由为：1、原审判决认定上诉人的起诉已超过诉讼时效是认定事实不清，适用法律错误。被上诉人逾期交房事实存在，应以被上诉人实际交付日期为诉讼时效期间的起 独立的水电计量表，并依据销售承诺和商品房买卖合同承诺具体履行、采取补救措施的合同责任的问题。因双方在商品房买卖合同中并未对此进行约定，而在百脑汇公司 ...

上诉理由为：1、原审判决认定上诉人的起诉已超过诉讼时效是认定事实不清，适用法律错误。被上诉人逾期交房事实存在，应以被上诉人实际交付日期为诉讼时效期间的起 独立的水电计量表，并依据销售承诺和商品房买卖合同承诺具体履行、采取补救措施的合同责任的问题。因双方在商品房买卖合同中并未对此进行约定，而在百脑汇公司 ...

签合同的张某某身份证住址不同，不能表明为同一人请贵院依法驳回原告的起诉。 经审理查明，2007年8月登封市颖南建筑开发有限公司在汝州设立汝州分公司，经 八条、第六十条、第一百零七条、参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条的规定， ...

出卖人应当在2004年8月28日前依照国家和地方人民政府的有关规定，将经质量验收合格并符合合同约定的商品房交付买受人使用。在合同第三条买受人所 同声传译会议室、会所，是否构成违约问题。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请 ...

关于搭接的室外电线，被告已拆除，原告也已撤回起诉。关于房屋卧室外空调排水管问题，被告已按原告要求整改至能正常向外排水，原告请求被告继续整改致排水不渗入其 房屋一切风险责任，履行相应义务（如支付物业管理费等），地博公司如未按合同约定的期限将该商品房交付殷某使用，逾期超过60日，殷某要求继续履行合同的，自 ...