2010年10月9日。 对于焦点1，原审法院认为：建筑物与土地具有不可分离的依附关系。对于国有土地，我国一向采取“房随地走”和“地随房走”的双向统一原则， 登记，取得了房产管理处填发的他项权证，并未办理土地使用权抵押登记。在B银行要求A公司承担抵押担保责任的房地产中，房产实际占地面积为x.52平方米， ...

）第X号国有土地使用权的权利人。被告关于该国有土地使用权权利人系裴金武的抗辩主张，无证据支持，本院不予采纳。被告以该国有土地使用权抵押给原告借款， 条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第十三条当事人有权在 ...

号国有土地使用证项下的国有土地使用权为该借款提供抵押担保，有被告谢某甲的贷款申请书一份、仙游农信抵借字（2005）第X号抵押借款合同一份、仙政房权 邱某丽份额的房地产由其法定继承人即本案的五被告继承，但被继承的房地产的用于抵押性质并不因此改变，债权人仍有权获得优先受偿的权利。现仙游县游洋信用社现为原告 ...

.05‰,并执行国家利率调整标准,逾期还贷按日万分之六计算利息。根据第一份借款合同及利率表述规范，该利率应认定为月利率。根据中国人民银行同期逾期贷款利率标准 厂或新兴公司的财产，故该抵押合同依法应认定无效。原告起诉请求确认原告对被告海化厂名下的抵押物北国用(2001)字第x号国有土地使用权证项下的土地 ...

，鲁山县人民政府决定收回了包括被告与第三人所签《房屋租赁合同》涉及范围内的国有土地使用权(该地上房屋等建筑物政府未作出任何处理，起诉时原告鲁山县粮食局 管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权人可以转让、出租、抵押：(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；( ...

亦属有效。关于中化工程公司主张的抵押房屋所在土地是以国有土地使用权划拨方式所取得，由于该抵押合同未办理抵押登记手续，同时也未经相关部门批准，因此 向中信公司承担偿还借款本金以及合同期内利息和复利的义务之外，还应当按照双方合同约定承担支付逾期罚息以及逾期还款违约金等违约责任。因此，本院对于中信公司要求中 ...

负有连带清偿责任。 综上所述，本案悉尼中行的债权是清晰确切的，各被告严重违反合同，依法分别承担偿还债务及承担担保连带偿还责任，同时依法处置抵押物以优先清偿原告 6、延期还款协议；7、补充贷款协议；8、不可撤销外汇借款担保合同；9、抵押合约；10、国有土地使用证、土地使用权抵押登记申请审批表；11、抵押 ...

房地产发展有限公司(以下简某原告)与被告宜昌市扁丝织袋厂(以下简某被告)房地产联合开发合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人 原告也依法取得了《国有土地使用权证》。鉴于原、被告双方签订合同的时间在1995年8月，而被告称该房屋早已在1991年就抵押给了中国农业银行 ...

抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。 以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 乡X村企业的土地使用权不得 的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十二条办理抵押物登记的部门如下： （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地 ...

转让、出某、抵押前款划某土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理”、《最高某民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律 的主张，因原告不能提供足够证据证明，对此主张不予支持。而本案原告一直未能缴纳涉案土地出某金，被告在审查康平县规划某国土资源局呈请后作出某《关于注销王某乙 ...