乙无权处分该房屋，事后又未得到权利人张某的追认，因此其与王某丙签订的房屋买卖协议属无效协议，协议中违约金2万元的约定也属无效约定，王某丙要求支付违约金2万元 2、1998年10月份，由其和张某合伙以7万元的价格购买到城关镇东关法某西侧宅基地一份，虽然是张某签订的协议，但实际是其支付的购地款，有收款条为 ...

上显示中间有一道伙墙，原告坐南朝北，被告坐北朝南。2009年10月份，我在我的宅基地上建房屋。我完全可以在伙墙上垒墙，但是我为了邻里关系和睦，我从伙墙上向 胡某红，胡某红与晋某某于2008年2月26日签订了一份宅基地和房屋买卖协议书，将胡某福的宅基地和四间房屋卖给了被告晋某某。原被告的宅基地均有宅基地 ...

并可获得门面房一间(宽3.3米、通间)。同时甲方对乙方的建楼标准、方式和对建成楼房的买卖不干涉。从拆房之日起，乙方必须在一年半内将房屋建成，将有关产权 原告在内的3户合同未能履行。另查明，刘某壮系刘某乙父亲，已死亡，其宅基地上房屋由刘某乙使用，该宅基属农村集体所有土地。 原审认为，原、被告双方用来建房 ...

获得门面房一间（宽3.3米、通间）。同时甲方对乙方的建楼标准、方式和对建成楼房的买卖不干涉。从拆房之日起，乙方必须在一年半内将房屋建成，将有关产权 包括原告在内的3户合同未能履行。 另查明:刘某莊系刘某甲父亲，已死亡，其宅基地上房屋由刘某甲使用，该宅基属农村集体所有土地。 本院认为：原、被双方用来建房 ...

再回来使用雷宅村的宅基地，在这一适定的条件下，金江公社作出的“承买房屋证明书”是符合当时政策的。当时是处于文革时期，法律并没有明确规定办理房屋买卖过户手续。1977年 、蔡某乙父亲)建房，同年，蔡某章和黄某美(系蔡某乙丈夫)在X号房屋的宅基地上共建起了第二进两格房子，黄某美投入资金923．6元，蔡某章 ...

某某辩称，我筑墙建房完全根据自己持有的一九五三年九月二十日广东省印发给断契纸上所载的界限，并不侵占上诉人程某某之地。这个土地使用权纠纷至今已有26年 并没有标明使用面积，不能说明发生争议的宅基地属于程某某所使用，王某某提交的一九五三年九月二十日“广东省人民政府印发给断契纸”也是房屋买卖契纸，载明房屋连 ...

宅基地不享有使用权。且被告王某某现已转为非农人口无权占有该宅基地，必须退还给两原告，综上，两被告恶意串通，签订房屋租赁合同，侵犯了两原告合法权益，请求1、判 ，签订房屋租赁合同不得损害国家、集体或第三人利益，本案的两被告在房屋买卖合同认定无效后，又通过签订房屋租赁合同，将本已卖予被告张某某的房屋以租赁 ...

人民法院以（2008）良民一初字第X号民事判决确认苏某庚与潘某某的房屋买卖行为无效。潘某某不服该判决而提起上诉，南宁市中级人民法院二审判决维持原判。 农村宅基地根据家庭人口及法定标准分配宅基地使用面积，国有建设用地则无此标准及限制。故国有建设用地根据《国有土地使用证》上记载的使用人确认其合法的使用人。 ...

河南方迪土地房地产估价有限公司(以下简称方迪公司)进行评估，评估结论为本案所涉房屋的房地产总价为x元。 原审法院认为，当事人订立、履行合同，应当遵守法律 没有法律、法规禁止而无过错，孔某甲根本没有参与买卖绝不可能有过错。集体所有宅基地上的房屋法律不禁止农民(村民)出卖，更不禁止市民出卖。(2008)金 ...

与第三人没有互换宅基地，原告现有住房并未使用第三人的宅基地，原告与第三人曾协商过买卖房屋，但没有达成协议，原告也没有收到第三人的购房款，且第三人申请出某作证的证人 至刘顺堂、西至刘喜旺、南至路、北至集体，原告孙某某并在该处宅基地上建有上屋3间。后于1999年5月，原告孙某某与同村村民、本案第三人张某丁 ...