村民宅基地住宅建设开工通知书，记载：根据相关规定，经审查诸某在×村申请建设的宅基地住宅符合开工条件，准予施工。开工日期：2011年4月20日，竣工日期： 经审查认定的事实与原审法院认定的事实一致。 上述事实，有双方当事人陈述、买卖协议、证人证言、录像资料等在案佐证。 本院认为：1995年3月13日，朱 ...

”法院审理后认为，刘某、王某与刘某、侯某签订的房屋买卖协议是将其在农村集体土地上享有的宅基地面积及建造的房屋出售给城市居民刘某、侯某，双方签订的 第X号民事判决书、《北坞村腾退补偿安置协议书》、北坞村腾退改造工程宅基地确认单等证据在案佐证，本院予以确认。 本院认为：已发生法律效力的（2010）一中民终 ...

娄建军、李某某，律师。特别授权代理。 上列原告刘某乙诉被告姚某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理 不应当全额退回转某费，不应当赔偿利息，也不应当赔偿损失2万元。协议第二条约定：“宅基地某房屋等附属物转某价格为20万元”。如今附属物树木花草已被原告处理 ...

委托代理人王振宇，河南元瑞律师事务所律师。 原告陈某与被告鲁某确认房某买卖合同无效纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈某 土地管理法》、《物权法》的相关规定，并不限制，不禁止宅基地的内部流转。我和原告张杰签订的房某转让协议是我们双方的真实意思表示，不违反法律强制性规定。该 ...

买卖合同只要实际占有、付清价款的应当认为合同有效。2、《中华人民共和国物权法》关于宅基地使用权的取得、行使和转让适用土地管理法某定。3、1999年国务院办公厅《关于加强 错误，请求改判杨某乙、赵某不承担给付责任。事实与理由：双方签订的房屋买卖协议，是以x元将房屋卖给马某。1999年5月6日《国务院关于 ...

返还购宅基地订金款x元的诉讼请求应予支持。被告将不能进行买卖的宅基地签订协议卖给原告，具有一定过错，原告要求支付利息，可按同期中国人民银行贷款利率计付。因 之规定，判决如下： 一、被告李某某于本判决生效后五日内退还原告杨某某购买宅基地订金款x元，并按同期中国人民银行规定的贷款利率计付八个月的利息。 二 ...

于2007年6月16日在白家乡X村委会的见证下签订了书面的房屋买卖协议。协议签订后，被告将5500.00元现金交付于原告母亲，原告母亲亦将原家庭的房屋宅基地和承包地及山林使用权证交付于被告。原告母亲转让房屋、土地及山林使用权时，明确说明是经原告同意的，双方间形成 ...

。 二审查明事实与一审查明事实相同。 本院认为，农村X村民集体所有。农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权。依法登记的土地所有权和使用权受法律保护。根据《中华 受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或以其它形式非法转让。本案上诉人和被上诉人虽在平等自愿的基础上签订了宅基地互换协议，但因其双方均没有 ...

郑孝明，浙江共达律师事务所律师。 上诉人陈某甲为与被上诉人陈某乙房屋买卖合同纠纷一案，不服浙江省衢州市柯城区人民法院（2007）柯民一初字第X号 处宅基地。”本案中，上诉人陈某乙在订立房屋出让协议前，已经拥有一块自有宅基地，而土地管理部门不予办理转让宅基地使用权的的过户手续。因此，合同当事人客观上已不 ...

平等、自愿、等价有偿的条件下签订，没有违反法律、法规的强制性规定，是有效合同协议(理由认证时已叙述，在此不再重复)。依法成立的合同受法律保护，对原、被告 行为符合有关法律规定，是合法有效的。上诉人上诉提出该《买卖协议》中买卖的标的涉及农村宅基地，《买卖协议》无效，上诉人该上诉理由不充分，本院不予支持。 ...