委员会应支付原告维修费x.70元；2.XX业主委员会应支付原告泵房电费、水箱清洗费、绿化养护费等x.30元；3.原告应支付XX业主委员会停车费x元；……。 审理中， ，应予支持。根据上述合同，原告收取的运行费用应当按实结算，但原告至其退出该小区亦未能履行结算义务。原告虽曾就垫付的维修养护等费用，向上海 ...

，一审法院不予认定是错误的。(三)安全保障义务是被上诉人的法定义务，物业服务合同中无需进行特别约定。1、被上诉人的服务项目当然包含安全保卫。根据国家发改 住宅小区物业管理服务收费办法(试行)》第七条进一步明确了物业服务收费项目中的综合管理服务费是指清洁卫生、安全保卫、环境绿化、公共设施的维修养护正常 ...

业主和物业使用人均应当对履行本合同承担相应的责任。4、银泰物业公司受托管理的事项包括：建筑共用部分、公用设施和设备的维修、养护及管理；市政公用设施和附属 小白楼作为西单建设公司的办公楼，车辆很多，出来进去的都是从小区的大门进出。小区的保安、保洁、绿化、停车场及垃圾清运等都是银泰物业公司提供的服务，并且 ...

将物业费细化，但是被上诉人说整体打包卖给上诉人，被上诉人的打包服务与物业合同规定不符。 被上诉人沈阳xx物业有限责任公司辩称,在一审开庭之前被上诉人同意调解是为了 存在服务瑕疵；被上诉人于2008年9月接管该小区X区各大门监控设施的正常使用；被上诉人对园区的绿化按月进行养护维护，去年新植了草坪和树木， ...

；同时监督各业主搞好治安防范及防火工作；负责小区内其他地方的保洁、公共绿化的养护，以保持公共地方的卫生清洁，环境优美；负责接待和处理业主的投诉并及时 履行合同义务，违反了合同约定和法律规定。应判决刘某某承担法律义务。 刘某某上诉称:一审法院在审理查明中写到被上诉人负责小区的设施设备的养护、维修，使其 ...

；同时监督各业主搞好治安防范及防火工作；负责小区内其他地方的保洁、公共绿化的养护，以保持公共地方的卫生清洁，环境优美；负责接待和处理业主的投诉并及时 履行合同义务，违反了合同约定和法律规定。应判决刘某某承担法律义务。 刘某某上诉称:一审法院在审理查明中写到被上诉人负责小区的设施设备的养护、维修，使其 ...

应严格按照合同约定履行义务并享受权利。该手册第一页“业主公约”第三条规定“委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生、公共秩序、保安、绿化等管理 设备；市政公用设施及附属建筑物；配套建筑和设施的维修、养护和管理；……”。原告户外的供暖设施属于小区的配套设施，其所有权属于全体业主共有。根据住户手册的 ...

外围墙及院坝，室外工程（道路、花池、室外管网、排水沟、绿化等）全部由承包人施工，工程价款不含在合同价款内，竣工后按增减变更另行结算。开工日期为工程 就此，被告联盟公司提供了云南省建筑结构与地基工程专家组出具的《云波四社白汁小区房屋钢筋混凝土板开裂咨询意见》予以反驳，本院认为，该咨询意见只是参考性的意见 ...

元；电梯运行费每月每平方米（建筑面积）0.53元;垃圾清运费为每户每年30元……。合同签订后，某物业公司即按照约定履行了物业管理服务义务。张某入住上述房屋后 表示小区内已经按照要求设立了保安的固定岗及巡视岗、对于某区内的绿化其都会定期进行补苗并否认小区X路灯有若干处损坏。现某物业公司起诉来院，要求张某 ...

认可。 经审理查明,被告系张掖市宝迪花园小区X室住户。2003年9月18日，原、被告双方签订了格式化《物业管理委托合同书》一份，合同约定了委托管理范围及内容，委托管理 、机电设备、路灯、连廊、自行车房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和管理；（3）清洁卫生（不含垃圾运 ...