着我丈夫肖某群到驿城公安分局公寓对面看了房子。李某称他的朋友何某认识该楼的开发商刘某，可给我们便宜点。后我们到刘某办公室商谈（地点在雪松路X路交汇处向北二 购买了该楼北单元五楼北户的一套住房。后来找不到刘某了。 （5）肖某群证言：我们和刘某签订的合同交房日期是2009年12月31日，大概是12月X号左 ...

按期复工按烂尾工程处理。无奈，贾某甲重新组织施工。施工结束，因王某乙拒不交施工资料，无法申请验收，后几次申请建设主管部门，主管部门做出行政处罚并同意补办施工 一审法院认为，在王某乙、贾某甲之间没有最后的清算且债权人找不到王某乙的情况下，由作为开发商的贾某甲给付上述款项没有不妥，因此一审法院对贾某甲给付 ...

，既然该商品房为民用住宅，开发商应当为买受人提供能够使用的民用暖气，而不是天价暖气。综上，请求法院依法判令被告支付逾期交房违约金4581.49元，并支付 产权证书，可印证被告已经履行了产权备案手续；3、（逾期提交）《东方桃源延期交房赔偿协议》一份，证明2007年4月1日被告已经通知原告及该小区的所有 ...

竣工验收备案收文回执时起算。A、从办理房地产权初始登记证的程序上看，开发商必须取得建设工程规划验收合格证才能办理房地产权初始登记。B、房屋建筑项目竣工验收 单项验收合格证交付房屋从而避免了承担延期交房的违约责任，另一方面又可以以房屋未经综合验收、不具备办证条件为由逃避承担延期办证的违约责任。这显然曲解 ...

并承担本案诉讼费用。 被告任某某辩称，被告当时给原告有煤球房，原告嫌小不要。被告是开发商，被告的合同没有写煤球房的具体位置。被告收取原告堵门口安窗费用1000元， 未按期交房，应自交房期限的第二天起至实际交付日止，按日向乙方支付已交房款同期银行贷款利率的违约金。（2）乙方不按期付款，自延期之日起至实际 ...

质量保证书》和《住宅使用说明书》。原告不出示证明文件或出示证明文件不齐全，被告有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由原告承担；原告应当在商品房交付 的反诉也在法庭指定的反诉期内；分户土地使用证按郑州市土地局规定，应由开发商提供手续才能办理，因此，办理土地使用证应由被上诉人负责。请求二审法院依法改判或发 ...

质量保证书》和《住宅使用说明书》。原告不出示证明文件或出示证明文件不齐全，被告有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由原告承担；原告应当在商品房交付 的反诉也在法庭指定的反诉期内；分户土地使用证按郑州市土地局规定，应由开发商提供手续才能办理，因此，办理土地使用证应由被上诉人负责。请求二审法院依法改判或发 ...

合同约定的延期交房条件，请求判令继续履行购房合同。 黑龙江省高级人民法院经审理认为：双方签订的商品房买卖合同有效；深业公司在供电问题上存在其不能控制 土地使用证，才能认定商品房预售合同有效，将《解答》第25条扩大解释为房地产开发商已取得《用地许可证》、《商品房外销许可证》、《房屋预售批准书》，政府主管 ...

原因未能按合同约定于2002年8月31日前向原告交房，拖延至2003年12月27日原告才取得房屋，延期15个多月。被告应以原告实际交纳房款x元 履行合同或者履行合同不符合约定的，应承担违约责任。XX房地产公司向安XX迟延交付房屋15个月，应按合同约定承担违约责任。XX房地产公司作为商品房开发商，只有在 ...

判决查明，被告广宇公司是位于莆田市城厢区X路立交桥西侧加油站斜对面“住友小区”房地产的开发商。2007年6月10日，原告刘某某（乙方）向被告广宇公司（甲方） 《商品房内部预购意向合同》，对具体的交房日期，在按预期测算确定的同时也设定由于人力不可抗拒的原因和非甲方原因造成不能按时完工、验收或交付使用，则 ...