。合同约定租金先付后用，但被告从未支付租金，原告也未提出解除合同以避免损失扩大，不符常理。本案租赁合同也未办理过备案登记，故属效力待定合同 的违约金，然没有证据证明被告存在提前终止合同的事实，故原告要求被告支付违约金144,000元，依据不足，本院不予支持。被告认为本案房屋租赁纠纷涉嫌经济犯罪、租金不 ...

原告刘××。 被告杨××。 原告刘××诉被告杨××房屋租赁合同纠纷一案，于2009年8月18日向本院提起诉讼。本院受理后，因案情复杂，于同年11月3日 50元的标准支付原告2009年7月28日至被告实际返还房屋之日止的房屋使用费；4、被告支付原告提前解除合同的违约金2,600元，并向原告返还涉讼房屋； ...

张某诉上海弘基商业经营管理有限公司商丘分公司（以下简称弘基公司）、马某某房屋租赁合同纠纷一案。原告于2009年4月20日向本院提起诉讼。本院受理后， 被告支付违约金，违约金金额为：拖欠租金天数乘以欠缴总额的4‰，逾期超过30天，第一被告有权提前终止合同，收回租赁物。同时约定：合同期满或合同解除、终止， ...

张某某诉上海弘基商业经营管理有限公司商丘分公司（以下简称弘基公司）、马某某房屋租赁合同纠纷一案。原告于2009年4月20日向本院提起诉讼。本院受理后， 支付违约金，违约金金额为：拖欠租金天数乘以欠缴总额的4‰，逾期超过60天，第一被告有权提前终止合同，收回租赁物。同时约定：合同期满或合同解除、终止， ...

，汉族。 上海弘基商业经营管理有限公司商丘分公司（以下简称弘基公司）诉丁某房屋租赁合同纠纷一案。原告于2009年4月23日向本院提起诉讼。本院受理后， 令被告支付租金x元；违约金x元；2009年3月31日以后租金按被告实际占用时间计算至商铺归还原告之日；解除原、被告签订的租赁合同并归还商铺；诉讼费用由 ...

合同规定的条款或违反国家和地方有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方承担。乙方逾期交付房租，除应及时如数补交外，每逾期一日，还应 30日之前）。2、被告来某、冯某某向原告洛阳东方控股有限公司支付《房屋租赁合同》的违约金x。3、被告来某、冯某某向原告洛阳东方控股有限公司支付水费768. ...

行使单方解除权，于2005年5月20日，除了双方的房屋租赁合同，该租赁合同自解除之日就对某事人各方不再具有约束力，自然不能按照实际执行判决划拨的时间 的强制性、禁止性规定。原、被告均认可滞纳金是惩罚性的违约金，被告只是对某算的时间有意见，因此该约定是符合法律的规定。 关于滥用诉权。原告在（2005）沙 ...

7月20日，付款方式以季度支付，付款日每次提前十天，如逾期支付，每逾期一天，则乙方应向甲方支付原日租金加倍的违约金；乙方首次需支付x元的押金；在 作出判决：一、上海国鸿物业管理有限公司(原上海国鸿物业管理合作公司)与陆某某签订的《上海市房屋租赁合同》于本判决生效之日终止；二、陆某某应于本判决生效之日起 ...

错误。首先，该款仅属于对合同当事人行为模式的指引，并不产生对违约行为处罚的后果。其次，《房屋租赁合同》中约定的履行保证金并非违约金，实属一种担保工具 专修学院在2005年11月9日给中国建筑第四工程局华南分公司的《关于催缴欠款及解除房屋租赁合同的通知》中主张没收中国建筑第四工程局华南分公司保证金及追收 ...