合同无效。被告陈某没有与湘阴县城市建设综合开发中心办理有关挂靠手续，也未依法取得商品房预售许可证，冒用该中心名义以“湘阴县城市建设综合开发中心锦江花园项目部 款限被告陈某在本判决书发生法律效力之日起180日内清偿完毕。 如果未按照本判决书指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法 ...

终结。 原审法院判决认定，2008年3月26日，被告新华房地产公司在未办理商品房预售许可证的情况下，被告李某某以被告新华房地产公司名义与原告马某某签订商品房 。本案中，被告李某某以被告新华房地产公司委托代理人的身份与原告马某某签订商品房买卖合同，且该合同加盖有被告新华房地产公司印章，作为合同相对人的马 ...

、珠峰公司与茶陵县人民政府签订的《合同书》复印件、《商品房预售许可证》复印件各一份，用以证明原告与天山公司办理土地使用权转让事宜的详细经过，并已经取得了茶陵县 违法，《商品房预售许可证》不具有法律效力；⑶被告与天山公司签订的《茶陵县X街商品房认购书》约定的面积与房屋进深18米相吻合，而天山公司未按规划 ...

契约”合法有效，本院予以确认。庭审中，被告平顶山市金海房地产开发有限公司辩称未取得商品房预售许可证，与原告签订的房地产契约仅仅是认购协议不是买卖合同，到目前 登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务， ...

工程报建审核书》等开发文件。后以被告一方的名义取得了恒康阁商住楼的《商品房预售许可证》(编号为穗房预字第x号)等证件。 2002年1月8日，原、 2月15日前支付x元，收到入伙通知书七天内支付x元，余款x元整办理银行按揭；商品房交付后，实测计价面积与合同约定计价面积发生差异，按下列方式进行处理：面积 ...

销售中只有以下几种情况才构成欺诈：1、开发的房屋没有取得商品房预售许可证，或者提供虚假商品房预售许可证明；2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；3、故意 规划许可证时才最终确定会所的具体位置、规划方案。这时，被告与原告已办理了交房手续，原告已入住。小区平面布局是城市规划局的职权范围，被告是根据城市规划 ...

为（略）元。甲方定于1997年10月30日前将物业交付给乙方使用。甲方如未在合同规定期限内将物业交付乙方使用，乙方有权按已交付的价款向甲方追索 月3日办理了入户手续，但原、被告至今尚未签订出售合同。 另查明，系争房屋的建设工程规划许可证系华东理工大学于1995年8月21日取得，商品房预售许可证系被告于 ...

为（略）元。甲方定于1996年6月30日前将物业交付给乙方使用。甲方如未在合同规定期限内将物业交付乙方使用，乙方有权按已交付的价款向甲方追索 为（略）.20元。原告办理了入户手续。 另查明，系争房屋的建设工程规划许可证系华东理工大学于1995年8月21日取得，商品房预售许可证系被告于1995年12月 ...

房屋预售单位为青岛帆布厂的编号为青房字第续X号“商品房预售许可证”该网点房屋总平面配置图及其工程竣工验收证明书的相应复印件，并均加盖青岛帆布厂公章确认。后因 。因X号楼网点房屋所有权属至今亦未变更至原告名下，而房屋所有权作为一种物权的交付和转移，应依法在房屋管理部门办理相关的转移登记手续，被告以原告已 ...

连某某领取了房屋的钥匙。另查明，亚星公司于2008年2月1日办理了该幢楼的商品房预售许可证。本案在审理过程中，因支付违约金的数额，双方意见不一，调解无效。 、亚星公司签订的《商品房预售合同》为双方真实意思的表示，且不违反国家有关法律法规的规定，为有效合同，双方应依约履行。亚星公司未按合同约定的房屋交付 ...