签订的房屋买卖合某；②退股协议；③原、被告签订的房屋买卖协议；④公证书；⑤收条及被告举证的李云、陈某明房产证、建设工程规划许可证、通话记录等证据在卷证实， 给原告造成的损失（可按原告已付总购房款额依银行同期贷款利率的的四倍计算利息），因协议对此没有约定，亦缺乏法律依据，本院不予支持。另外，因被告未交纳 ...

8日，潘某支付定金x元，由石某出具收条一份，石某随即将该房屋钥匙交付给潘某，并将房产证、土地证交付给潘某之妻赵桂秀，由赵出具收条一份。潘某 为有效合同。石某上诉提出与潘某之间的房屋买卖合同无效的理由不能成立，本院不予支持。双方未办理产权过户手续，作为买受人潘某没有过错，因此，潘某要求继续履行合同的诉讼 ...

行为是无效的，且该房产至今没有依法办理产权过户手续，请求依法确认陈某与谢某、全某的房屋买卖合同无效。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》 的共同意思表示，谢某、全某属于善意购房。且合同约定的房屋买卖价格为x元，并不比房产证登记的总价款x元低，房屋买卖价格合理，并未损害张某的利益。 ...

，并支付房屋使用费x元。 被告祁某乙辩称：涉案房屋是其法定代理人购买的，有原始的购房票据，不过房产证写的是原告，2009年6月5日其已经将房款x元 交付给被告，并于2009年6月8日办理了过户手续。原告要求解除与被告之间的房屋买卖合同并要求被告支付房屋使用费，双方争执成讼。 本院认为：依法成立的合同， ...

的诉为合同之诉，不能合并审理。且本案的房屋买卖合同是合法有效的，是当事人的真实意思表示，法院应予以确认。并反诉称，双方签订房产买卖协议，约定原告将 ，当办理房产证等有关手续时甲方应积极协助乙方办理房产过户手续，乙方在房产证手续办妥时将其余房款付给甲方”。同日原告李某丙、崔某某收到被告杨某某x元房款。现 ...

的“关于办理梅某某同志房产证的情况说明”、张艳芳出具的“证明”、张艳芳房屋所有权证存根等，用于说明该房产证所有权人虽为张艳芳，而张艳芳并没有买这套房屋 X号民事调解书。执行中，案外人郭志刚提出异议，称房子系其购买并提供了购房合同等凭证。 另查明，许昌县棉织厂综合（集资）楼工程由宏翔公司承建。2000年 ...

人还多次要求被告交付房产证，说明其欲完善房屋买卖手续的主观愿望。因此，第三人主张其是善意取得，理由充分，本院予以支持。其次，本案的房屋买卖协议签订于 ，未提出异议，实际就是对被上诉人黄某丙出售其房屋行为的追认，故被上诉人黄某丙与被上诉人扶某某所签订的房屋买卖合同有效。同时，被上诉人黄某丙在转让房屋前曾 ...

名下。 上诉人上诉称，(一)被上诉人与原审被告富仁公司签订的房屋买卖合同所涉及的房屋因未履行法定手续，其所有权一直没有发生转移；(二)即使被上诉人签订 设定之前，购房户已经与房地产开发商签订房屋买卖合同并基本付清房款的，抵押关系均无效。本案被上诉人与富仁公司签订购房合同及支付完全部购房款在先，上诉人 ...

过程中，赵某、某某公司一直表示房产证正在办理中，我在此误导下产生错误认识，未提出异议，一审认定我明知诉争房屋未取得产权证，没有证据证明；2、双方签订《 及《中华人民共和国合同法》的规定，判决解某合同、张某所支付的五万元购房定金不予返还的处理，是正确的，本院予以维持。由于赵某取得的房屋手续合法，具备出售 ...

原告表示反对。另查明，诉争房屋的房屋所有权证户名为刘明生，证号为宁房权证煤炭坝字第（略）号，系1996年房改购房，产权比例为个人70%、单位 行为，放弃主张优先购买权；且职工出售拥有部分产权的单位改制取得的公有住房没有法律的禁止性规定，故双方的房屋买卖合同成立并合法有效，应受法律保护。被告刘民生提出其 ...