管理（委托合法中介公司选择客户、配合看房、谈定价格、代收定金、追讨租金；设备维修、空置期间保洁和物品代管等），以涉讼房屋租金的税后收益为基数，按2 讼房屋内的物品进行了交接。 2008年11月，涉讼房屋发生漏水，导致室内装修受损。事后，被告阳光物业公司对雨水管进行了更换，并对破损墙面进行了粉刷。 审理 ...

人的室内设施漏水给被上诉人造成损失。 本院认为，对上诉人提供的证据一不能证明物业公司是本案的责任主体，不予采信；证据二、证据四不能证明一审程序违法，本院不予采信；证据三仅能证明203房进行过维修，但不能证明现在的漏水是该次维修造成的，本院不予采信；证据六，双方均无异议，本院予以采 ...

故原告所述与合同约定及客观事实不符，原告诉请要求支付装饰修复费用没有依据，要求返还物业费主体有误，均应予驳回。 经审理查明，2010年3月28日，原、被告签订 对该鉴定报告质证过程中，被告称其在鉴定人员现场勘查之后，又对漏水以及装修问题进行了维修且已修复。对此原告不予认可。经询，原、被告均同意由原鉴定 ...

，所以本答辩人自然不应对此承担责任。 被告汝阳县阳光家某物业管理处辩称，原告所遭受的损失是他人房屋内漏水所致，不属我管理处的服务范围，我单位的主要 对其受损损失进行评估，评估损失价格为人民币x元。两台受损彩电经家某维修部维修，费用为4910元，两项共计x元。被告汝阳县自来水公司，系该处自来水管管理球阀 ...

是不合格的。不是同一次调的漆总是会有色差的，所以为避免色差出现，一般在维修时总是把至少一个房间内的墙面漆重新做，才能保证墙漆的颜色均匀一致。另外，墙面 折旧的意见并无相应依据，本院不予采信；（4）根据被告自己的陈某，物业部门通知其漏水是在2009年10月6日，鉴定机构于2010年5月6日对原告房屋进行 ...

要求被告恢复其卫生间的地漏原状，修复其卫生间渗漏部位，同时要求被告赔偿卫生间漏水造成经济损失费人民币130元。 被告薛X辩称，被告自1995年7月入住现住房 渗漏水不存在因果关系。另从物业公司的维修及对原告卫生间顶部排水管道的重新接装行为，可以排除原告卫生间上方管道的漏水。由于被告拒绝按照协议对其卫生 ...

室、X室、X室、X室等住户也因卫生间相继发生漏水向物业公司反映、报修。物业公司派维修人员进行检查、排查后于5月9日认定是X室房屋存在 提出异议，认为评估的工程量超过实际损失。 审理中，原告撤回要求被告修复2903房屋内漏水管道及赔偿精神损失费1,000元的诉请；并变更要求被告赔偿经济损失费的诉请之数额 ...

房的供水管出现漏水。由于604房与龚某某共用同一供水管，广州市城启物业管理有限公司侨诚花园管理分公司(以下简称城启分公司)将604房的供水管截断进行维修后， 本案诉讼。 原审法院委托广州市海珠区房屋安全鉴定所对聂某某的406房漏水原因进行了鉴定，后该所作出海房鉴字(2003)第X号《房屋安全鉴定书》， ...

原告起诉要求判令两被告修复X室卫生间内的渗漏管道，同时要求两被告赔偿原告因漏水造成房屋受损的修复费用人民币1万元。 被告杜X辩称，2000年原、被告就因漏水 ，其也进行了修复。现再次发生漏水，本被告依据原告报修查漏维修，但遭到被告杜X拒绝，该责任并不在物业公司，故物业公司不应承担赔偿责任。由于被告杜X ...

协议: 一：原告张某某发现被告王某某X号房屋有渗漏水时，报经小区物业管理确认后，由被告王某某雇请小区物业管理进行维修，并由被告王某某支付小区物业管理 上述维修时，原告张某某应予协助； 三：原告张某某和被告王某某双方同意就有关维修事项交由小区X组织双方处置，一方或双方事先应将相关事项书面报告小区物业管理 ...