无效合同的诉讼中才会出现，程序有误。3、一审判决有误，即使购房合同无效，也是应当判决相互返还。综上，请求二审法院判决：撤销福清市人民法院(2009)融民初字第 持的请见证人在协议上签字这种谨慎态度，上诉人在购房前不可能对讼争房产的产权是否明晰、是否存在产权瑕疵不进行审查；上诉人主张在2008年2月21 ...

。2009年，原告到彭水县国土自愿和房屋管理局（以下简称彭水国土房管局）办理该房产权手续，被告却以2000年12月27日协议书无效为由，阻止彭水国土房管局给原告 ，协议损害了母亲的权益，而合同约定的条件也不成立。 张X萍答辩称：1、由于被上诉人一直在哈尔滨居住，具体购房情况不是很清楚。在2000年12 ...

为吴某某出具权利转让的证明，将金狮公司和刘修玲签订的预售房某抵债协议中的权利全部转让给本案吴某某行使，原审法院理应对权利转让是否成立、吴某某是否与 下一步的处理方案。即使本案所涉房某因故导致不能办理产权过户手续，原审原告仍可以通过请求解除合同、承担违约责任、赔偿损失等方式主张权利。一审法院在上述事实 ...

规定，有权对房屋产权人、房产权性质、房产权的来源、取得时间、变更情况等客观事实进行登记、确认。其职责在于审查申请人是否依法提交了申请登记所需要的 起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。被上诉人（略）房产管理局经审查，认为申请登记符合条件作出准 ...

10月27日办理了产权证书，产权人为漯河市海龙实业公司，面积为122.17平方米。2004年3月8日，漯河自由贸易区海龙实业公司出具证明一份，载明：“2003 把上述公司之名变更为漯河市海龙实业公司。因此，若认定原审被告李×签订购房合同是职务行为，那么则应由漯河市海龙实业公司承担责任。若不认定其为职务 ...

以上异议成立，本院予以采纳。二被告认为证据1所证明的房屋买卖关系是成立的，但该合同不属于商品房预售合同，因为上栗交警大队不具备房地产开发资格；因此 认为，本案的争议焦点为：①关于二被告是否应为原告办理相关产权证件的问题；②关于是否以《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...

了房屋，但法官并没有予以采纳。因为在中介与被上诉人签订购房合同的当日，上诉人就已经将房屋在房管局产权处过户给了被上诉人。此时房屋的所有权已经做出了转移 房管部门，办理过户手续。 本案双方当事人争议的焦点是：上诉人在本案中是否应承担违约责任。 本院认为：依法成立的合同,受法律保护。本案中，上诉人委托沙国 ...

、《变更合同申请书》、两份《通知》，证明其通过合法转让享有购房合同主体资格。双方在合同中约定了相关的权利义务。汕港地产未按约定履行义务； 3、《收款 规定，国家物资储备局向汕港地产购买的房屋是现房，汕港地产应在合同签订之日起90日内为国家物资储备局办理所购房屋的产权登记手续，并使其取得房屋权属证书。汕 ...

的21%，还是变更后的26.8%，只对原、被告双方当事人之间计算代理佣金具有约束力，在对购房客户办理产权时是按实测公摊38.92%进行办理，不存在损害购房客户 16名购房人，本院不能作出认定。同时，中天公司也不能举证证明另外7份购房合同已经按照合同约定办理完银行按揭，在《情况通报》中同样也无记载，本院 ...

，应对此承担不利后果，即本院对原告提交的该份证据真实性予以确认。 （三）证明《购房合同》履行事实的证据有：1、被告于2003年6月25日向原告出具的 最后，关于被告违约责任的承担。第一，关于原、被告双方签订的《购房合同》是否已经解除。本院认为，该合同未对原告或被告存在违约的情形下，另一方享有合同解除权 ...