规定的除外”之规定，南方食品集团基于本案发生了不可抗力这一客观事实因而不承担逾期交房的违约责任。六、根据当事人的约定及发生不可抗力的法定事由，应解除合同。1、 至今未能交付商品房，房屋交付之日尚无法确定，故计至房屋实际交付之日的逾期交房违约金属尚不能确定具体数额的、将来发生的款项，并不具备履行的可能， ...
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证据8、9投诉、询问函及特快专递，证明被上诉人主张逾期交房的权利，被上诉人无故拒收，更证明被上诉人有意规避责任。对于被上诉人提供的证据收寄挂号函件登记清单 收据。从以上事实可以看出，被上诉人虽然逾期交房(从2005年3月31日至7月13日止)但因上诉人逾期付款违约在先，被上诉人本着诚实信用原则还是按时 ...
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