判令解除双方签订的房屋买卖合同，该院作出（2007）中民一初字第X号民事判决书，判决认定双方协议买卖的房屋系郑州市中原区X村在集体所有的土地上自主开发的小 与靳某某签订了房屋买卖合同。购买该套房屋，完全是因为靳某某承诺能够办理过户手续，否则代某就不会购买此套房屋。靳某某属于三官庙的村集体成员，对该房屋 ...

.《北京市高级人民法院关于某发农村私有房屋买卖合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》中所涉及的《关于某强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》系1999年颁布， X村民。 以上事实，石某、陈某均提交的房屋买卖《协议书》，石某提交的户口本及身份证，《集体土地建设用地使用证》，及双方当事人陈某在案佐证。 ...

，包括过户。2008年5月16日，我与被告徐某某、周某某夫妻签订了房屋买卖合同，约定房屋总价值50万元，我首付45万元，余款5万元待徐某某、周某某办理完 个月内把房产证办发了，但后来，二被告一直不能办理房产证，后得知，该房屋的土地系集体土地，使用者是马新永。请求依法确认原告王某某与被告徐某某、周某某所 ...

卖地契约主体和内容都违反法律规定，不具法律效力。根据现行国家法律和政策，禁止城镇人口购买集体土地上的房屋，原告系城镇人口，其行为属于违法行为。土地买卖 合同诉讼，11月9日撤回诉讼，2010年12月28日，原告以房屋买卖合同及农村土地承包经营权流转合同纠纷向本院提起诉讼，2011年3月28日，本院以（ ...

某与张某举系夫妻关系，婚后在枣阳市X组自建二层楼房一栋，办理了集体土地建设用地使用证（证号为（1992）字第（略）号）、枣阳市私有房屋所有权证（ 买卖合同无效的理由，以及撤销原判，改判确认其丈夫张某明与被上诉人王某签订的房屋买卖合同无效，判令双向各自返还的上诉请求，缺乏充分证据证明，于法无据，不能成立 ...

（7）义村X组证明，用于证明原告与被告张某某签订的房屋买卖合同已侵害义村X组集体土地的所有权与使用权，应视为无效。 原告杨某某的质证意见为： 宅基地使用权事先经过本集体经济组织的批准，故对原告杨某某的诉讼请求本院不予支持;关于《房屋退让协议》，由于该协议的一方当事人即原告杨某某未签字，虽然被告方在双方 ...

村庄和集镇规划建设管理条例》第二十八条的规定，房屋买卖应当向县级以上人民政府土地行政部门申请就宅基地进行变更登记，房屋买卖关系才能成立。原告购买村集体所有的房屋 房屋也没有经过价值评估，另外双方又未办理房屋产权变更登记手续。因此，原告与其所在的村委会签订的房屋买卖合同是无效的，原告对所购买的村X组织的 ...

杨某。 委托代理人田维富，湖南民生律师事务所律师。 原告吴某诉某告杨某房屋买卖合同纠纷一案，于2010年12月22日向本院提起诉某，本院受理后，依法 现因为原告的原因导致协议不能履行。原告是一名知识分子，应当知道城镇X村集体土地的房屋，对此原告应承担一定的混合过错责任。原告的违约行为给被告造成了巨大的 ...

、2006年12月6日房屋买卖协议书；2、2006年7月17日，被告宋某某向原告出具的收取金额x元的收据；3、被告宋某某的土地使用证；4、2007 ，不得转让：（一）……；……（六）未依法登记领取权属证书的；……。”由于本案被告在与原告订立房屋买卖合同时并未取得房屋的所有权，其与他人置换而来的房屋不得 ...

，没有通过职工大会讨论，于2000年9月15以超低价格将该房产秘密出售给魏某某，签订了《房屋买卖合同》，该《合同书》第三条约定：从合同签订生效 与新盈供销社购买楼房的行为，是经供销社集体讨论通过，并上报临高供销社同意，同时下发批文，而且购买楼房时双方签订了《房屋买卖合同书》，并办理了公证手续，公证机关 ...