，对未支付物业管理费的时间无异议，不支付理由：1、被告在小区临时停车的时候，小区保安在一天内重复收费，与被告在合同中看到的收费标准不一致。2、房屋质量存在问题 民法通则》第五条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《物业管理条例》第七条第（五）项之规定，判决如下： 被告张XX应于本判决生效之 ...

依照合同约定向小区业主收取物业服务费。被告作为该小区业主，在接受原告提供的相关物业服务的同时，应当履行支付物业服务费的义务。被告未支付自2008年1月至2009年 管理之责，但未能提供充分有效的证据证明，故本院不予采纳。据此，根据《物业管理条例》第七条第一款第五项、第四十条第一款判决如下： 被告丁某于 ...

其要求被告支付违约金的请求于法有据，但其考虑到原告仍为被告所在小区提供物业服务，为了今后友好相处，自愿放弃要求被告支付违约金请求。 以上事实，有原告提供的《物业管理 通则》第五条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《物业管理条例》第七条之规定，判决如下： 被告周XX应于本判决生效之日起十日 ...

不便，提供适当服务满足业主要求。监控系统无法运作势必造成管理不便，作为物业公司应当积极作为促成系统正常运作，如因故暂时无法恢复，原告应告知业主，更应加强保安巡逻等 其不利的法律后果。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《物业管理条例》第四十二条、第六十七条之规定，判决如下： 被告叶某甲 ...

，现原告已撤离小区，被告才不支付尚欠费用的，否则事情无法解决。至于小区保安保洁等服务，原告履行得尚可。只要原告公布账目清单，被告立即付钱，包括原告主张的滞纳金 抗辩，故本院不予支持。原告主张的滞纳金低于约定标准，可予准许。据此，依据《物业管理条例》第四十二条、第六十七条之规定，判决如下： 一、被告曾A ...

未运作；业主与相邻小区业主产生争执，相邻小区的业主竟轻易从围栏处翻越而过，保安职责何在业主向原告提出的合理化建议，原告不予理睬。综上，不同意原告诉请。 经审理 所述尚不能构成服务有瑕疵对价应予减少支付或不予支付的抗辩，故本院不采纳。原告放弃有关滞纳金的主张，可予准许。据此，依据《物业管理条例》第四十二 ...

未成，遂具状来院。 本院认为，业主大会、业主委员会成立之前，小区的物业服务单位由建设方决定，成立之后，业主大会、业主委员会代表业主行使权利履行义务，选聘物业企业 本能，方式不可取却属情有可原，故本院予以宽容，滞纳金可不承担。据此，依据《物业管理条例》第四十二条、第六十七条之规定，判决如下： 一、被告凌 ...

、催款通知、物业管理费欠费核算表、上海市服务业统一发票、交接清单等证据。 被告谈XX辩称，原告提供的保安、保绿等物业服务质量存在瑕疵，与同样由其提供物业服务的相邻 共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《物业管理条例》第七条第（五）项之规定，判决如下： 一、被告谈XX于本 ...

物业服务合同关系，应受法律保护。现三原告在被告管理服务的小区内丢失电动车，属被告保安人员对小区治安巡逻及门卫盘查服务不到位，安保工作不细致所造成的后果。被告对 ，本院予以采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《物业管理条例》第三十六条第二款之规定，判决如下： 一、被告周口市天成物业管理 ...

辩称，在业主入住的时候，双方已经签订了“公共契约”，约定物业公司负责小区内的保安工作，保持小区内的正常生活秩序，对发生在小区内的刑事及民事案件，物业 业主家。请求二审维持原审判决。 本院认为，物业管理条例规定，物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业合同约定，对房屋及配套设施 ...