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” 中原大化上诉称,1、原审认定“房产资料予以登记”与事实不符;2、董某某与尹某某在订立离婚协议时尚未取得房屋所有权,其对房屋归属作出的约定对第三人不产生约束力;3、中原大化与尹某东签订的退房协议是对双方购房合同的变更,该协议不存在法律规定的无效情形;4、原判认为尹某某擅自处分了董某某的房屋,应由 ...
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上诉人,不应将上诉人的生活用房估价归属被上诉人。三、上诉人与被上诉人房地产转让合同纠纷自2002年发生诉讼,至今近7年,先后经过多次判决裁定,所 作任何处理,无效合同的责任更是没有划分,原审将上诉人在有土地证的情况下建成的楼房判决给被上诉人所有实属错误。请求二审法院撤销原判,改判房屋所有权属于上诉人 ...
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,又是直接的卖房人,虽然合同无效,也应承担赔偿责任。被告永安房产公司是联建一方的当事人,是合法的出卖人,在履行联建合同过程中,未尽到应有的 城市房地产管理法》 第五十九条国家实行土地使用权某房屋所有权某记发证制度。 最高某民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于 ...
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有限责任公司给永安房产公司出具证明一份,由原告与永安房产公司签订商品房买卖合同,给原告办理了房屋所有权某书。现因施工方未作阳台推拉门、厨房墙面砖、地板砖、踢 ,又是直接的卖房人,虽然合同无效,也应承担赔偿责任。被告永安房产公司是联建一方的当事人,是合法的出卖人,在履行联建合同过程中,未尽到应有的监督 ...
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拍卖标的物应当在2004年9月3日即经由拍卖委托人现场交付拍卖行,该合同还规定拍卖委托人在拍卖前应当将拍卖标的物所有权凭证交给拍卖行,依据上述约定可以看出拍卖行在拍卖 其所作出的约定对丰祥公司不具有约束力,故认为拍卖公告中的这一约定无效不影响拍卖公告其它部分的效力,即丰祥公司作为买受人仍须与土地 ...
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局名下。2010年6月17日,位于高新区X路X号的建筑面积20846.32平方米的房产所有权登记于中铁十五局名下,6月30日,中铁十五局取得该房产的土地 该合同书是双方真实的意思表示,不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效的情形,也不存在《中华人民共和国合同法》第五十四条规定的可撤销的 ...
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福文于2007年4月3日将其位于彭水苗族土家族自治县X区X号房屋赠与给被告廖A的行为无效,该房屋所有权归原告廖福文所有。”本院在(2008)彭法民初字第X号案 书面赠与合同将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,应令其补办过户手续”。本案中,廖福文将争议之房 ...
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因此《股权转让协议》约定的法律适用条款和仲裁条款不适用于本案。神羊游乐园公司主张《股权转让协议》无效,亦属合某纠纷范畴,根据《中华人民共和国民法通则》 向本院提交的证据无法证明上述两项条件均成就,因此,神羊游乐园公司所提将神羊房地产公司名下土地使用权及在建工某所有权确认并返还给神羊游乐园公司的诉讼 ...
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《城市房地产管理法》的规定,我国房产实行的是登记主义原则,即房子的产权归属以房产证登记的为准,只有产权证登记的产权人才是房屋的所有人。虽然未成年人没有出资,但是既然父母双方 注:韶山西路贵豪公寓X栋X单元X号),现周某和罗某共同协商把房屋所有权人周某改成儿子罗某豪的名下,也是为了周某再婚后造成不必要的 ...
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的,并不真实,原告交付房款的证据漏洞百出,法院应当依法驳回原告的第二项诉请。三、原告与太姥公司之间签订的《商品房买卖合同》均为无效合同。该合同是 ,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,均应以登记为要件。本案原告主张其具有讼争房产的所有权并未办理过户登记手续,因此原告主张其具有讼争房产的所有权, ...
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