复印件四份。证明被告谢某2011年3月份至8月中旬均不在小区居住，房屋漏水与其无关。2、前期物业管理协议一份。3、室内装饰装修协议一份。4、“物 违反协议，未达到管理房屋质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律责任。 本院认为：原告装修物品的损失系由被告 ...

x停车的事实，应承担举证不能的后果。2、一审适用法律不当。高x与前期物业合同约定免费使用停车位，与x公司没有签订停车收费合同，应视为x公司追认前期物业合同的 等妨害物业服务与管理的行为有权请求承担相应民事责任。本案高x在畔江楼小区居住，系住房和停车位的物业使用人，依法应参照法律或司法解释关于业主的规定 ...

2005年12月26日、2007年12月27日作出南价格[2005]X号《关于“春之语”小区物业管理服务收费标准的批复》、[2007]X号《关于“春之语” 目的不能实现，被上诉人应当承担相应的法律责任。根据最高人民法院法释[2009]X号《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律问题的解释》第三条第一款的 ...

均由xx公司承接和管理，并履行相应责任。2009年7月17日，xx公司与周某所在小区的颐美园业主委员会签订一份《xx小区物业委托服务合某》，合某约定： 。 原审认为，xx公司与颐美园业主委员会签订的《xx小区物业委托服务合某》，系双方真实意思表示，且不违反法律及法规的禁止性规定，合某有效，并对包括周某 ...

孙某某，湖南某律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、反诉原告）广西某物某服务有限责任公司长沙分公司，住所地：（略）。 法定代表人高某，总经理。 委托代理人陈某，女 年4月城东供电某抄表表码证明》不予认可。因为，我局没有任何工作人员于2009年3月31日到某小区现场抄表，不能对华银园提供的2009年3月 ...

选举之事并不知情； 5、2009年12月18日广西春风物业管理有限责任公司北湖安居小区物业管理处出具的《北湖安居小区物业构成概况》、《北湖安居小区 经市房产局指导”没有法律依据。业主大会成立的主体是业主，而不是强制要求必须由建设单位、物业服务企业或者政府房地产行政主管部门组织召开。北湖安居小区业委会的 ...

龙跃花园住户手册第九项公共秩序维护第2条载明“小区实行封闭式管理，本小区X路监控系统，同时物管公司指派有护卫人员24小时值班巡逻”。合同签订后，原告开始 ，原、被告均负有一定责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三 ...

的请求。 经审理查明，被告系绿荫家园某号房的业主，2005年5月，原告接手绿荫家园小区物业服务。2007年1月18日，绿荫家园业主委员会代表全体小区 人民银行同期同类贷款利率两倍标准计算。被告称业主委员会没有权利代业主与原告签订物业管理合同，缺乏法律依据，本院不予采纳。被告以房屋被盗等为由，拒付物业 ...

诉讼时效。 经审理查明，被告系绿荫家园某号房的业主，2005年5月，原告接手绿荫家园小区物业服务。2007年1月18日，绿荫家园业主委员会代表全体小区 人民银行同期同类贷款利率两倍标准计算。被告称业主委员会没有权利代业主与原告签订物业管理合同，缺乏法律依据，本院不予采纳。被告以房屋被盗、房屋漏水等为由 ...

收取这一现实；2、原告一直没有向被告催费，更无书面催费的行为。根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条约定 来看，开通道路系合同约定的开发商责任，被告作为受开发商委托提供小区物业服务的受委托人，无权对开发商的行为予以限制，被告对开通道路有异议的，应当与开发商协商解决 ...