公司）与被上诉人北京埃菲特国际特许经营咨询服务有限公司（以下简称埃菲特公司）因居间合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2011）朝民初字第x号民事判决，向 买卖合同的努力，合同最终未能履行，是由于埃菲特公司严重违反房某购买委托协议，前期居间行为存在重大瑕疵所致，为此，恒达公司无需向埃菲特公司支付居间 ...

年x月x日，被告向原告发出告知函，表示因原告拒绝按照双方达成的补充协议签署房屋买卖合同，原告的违约行为导致双方无法签署买卖合同，应承担法律责任。原告否认 方的地址为上海市X路xxx号无异议。 上述事实，有原告提供的《房地产买卖居间协议》、被告出具的定金收据、函件，被告提供的见证说明、告知书（原告改写 ...

原告薛某诉称：原告曾于2007年12月22日与被告签订了一份房地产买卖居间协议，被告将上海市杨某区X路某室房屋出售给原告，价格为人民币（以下 应返还定金。至于被告上海某市场营销策划有限公司提出的原告违约，没收定金的50％作为居间活动中的相关费用的抗辩，由于买卖双方通过协商变更了合同内容，不存在违约行为 ...

正式买卖合同签订时间先后顺序无法达成一致而导致双方最终未签订正式的房屋买卖合同。本院认为居间协议虽然约定了明确的房款支付方式及时间，但是双方之后签订的友好协议书其实是变更了上述内容，而对于差价款的支付时间友好协议中只是约定签订买卖合同当日，对于具体的时间节点并未作相应约定。在3月15日 ...

顾问有限公司（以下简称A公司）中介，于2009年2月27日签订了《房地产买卖居间协议》一份，约定由两原告以人民币116万元购买位于本市×区×路×弄×号×室 登记。第二期房款925,000元由原告以贷款方式支付。双方约定在被告签署该协议后30日内共同签订《上海市房地产买卖合同》，若被告不能履约，则应该向 ...

曾和原告联系，要原告将房屋首付款金额提高到90万元，原告不同意，要求按照协议支付首付款，并且由被告用首付款归还银行贷款。被告表示其正要买其他房屋，原告 中原告支付的10万元意向金已符合转为定金的条件，已转化为定金。依据居间协议约定，原被告约定在2010年4月25日前签订《上海市房地产买卖合同》，根据 ...

赴房地产交易中心完成交税手续，如超过此日期，导致甲方税费变化，双方经协商不成，居间协议自动作废，双方不承担违约责任。 为向原告表明被告一确已得到被告二的明确 人（共有权人）”一栏系由被告一代被告二签字。期间，原、被告经某某公司居间，同意将定金数额变更为25万元。同日，原告从某某公司取得上述委托书后，将 ...

意见提供相应的证据。 被告对原告提供的证据1－6的真实性没有异议，但强调协议约定被告净到手价为366.8万元，造成未能签约的原因是原告无法通过银行贷款； 买卖合同》。2009年10月16日原告发函给被告，要求以390万元继续履行居间协议，并在同年10月23日前签订《上海市房地产买卖合同》，但被告在同年 ...

年11月25日收到上海某房产经纪事务所转交的用作定金的人民币一万。依据协议，买方最迟应于2009年12月15日前第一笔购房款交付给被告。然而， 后来上海某房产经纪事务所一起想办法找被告花费40元。 以上事实，有房地产买卖居间协议、上海市房地产买卖合同、收款收据、当事人陈述等证据予以证实，本院予以确认。 ...

了买卖双方建立了买卖关系。但由于被告违约，导致房屋最终未能交易成功。依据房地产买卖协议，被告应当向原告支付违约金x元。现要求被告支付此笔违约金。 被告辩称，由于被告 室房款发票1张。 经质证，被告对原告提供的证据无异议，但表示居间协议和买卖协议系被告在未经产权共有人同意的情况下签订，共有人事后未追认； ...