遂按约于20XX年X月X日委托律师向被告送达律师函解除了双方签订的房地产买卖合同，并要求被告返还首付款、利息及违约金，但被告至今分文未付。原告认为， 义务系分别履行的义务，并不互为履行前提，且原告按时开始申请贷款，并未违反双方合同的约定，被告之抗辩，理由不足，本院难以采纳。至于违约金的数额，根据被告的 ...

月25日止。被告对于交房时间予以确认。 以上事实，有房地产买卖合同、《上海市房地产买卖合同》、补充协议、房屋物品清单、上海市房地产权证、通知、国内特快专递 收据、询问笔录、电话笔录、当事人的陈述、庭审笔录等予以证实。 本院认为：合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，其本质是一种合意。 ...

审理终结。 原告王a诉称，2009年11月10日，原、被告签订《上海市房地产买卖合同》，约定被告将产权登记在其名下的位于×市×区×路×弄×号×室的房屋转让给 陈a无力偿还银行贷款，银行经多次催讨无果遂起诉借款人周a，要求解除借款合同收回全部贷款本息和罚金，周a便全权委托陈c律师处理该案。案件审理中原告 ...

转让给乙方，转让价款为686,000元；甲乙双方于2007年11月15日前共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。2007年10月10日，王某代表被告与原告至宝 条、第六十条的规定，判决如下： 原告洪某与被告王某签订的《上海市房地产买卖合同》继续履行，被告王某于本判决生效之日起十日内，协助原告洪某 ...

提起诉讼，请求判令：1、被告继续履行原、被告双方签订的《上海市房地产买卖合同》；2、被告支付原告违约金35万元；3、本案受理费由被告负担。 建筑面积为112.21平方米；办理产权过户的期限为2010年1月31日前；签订合同当日支付房款24万元，定金5万元转为购房款，2009年12月23日前支付13 ...

2009年，原告得知被告的规划有变，将住宅楼项目变更为办公楼项目，以至《房地产买卖合同》无法订立、原告购房目的落空。为此，原告诉至法院，请求判令：1 赔偿原告的经济损失共计287,500元；4、诉讼费由被告承担。 被告上海某房地产开发有限公司辩称，建设规划的变更并非被告单方行为所致，而是政府行为。被告 ...

2、判令被告返还已收房款50,000元整。 原告提供了购房协议书、上海市房地产买卖合同、收据、原告的护照及签证，证明己方主张。 被告郑某未答辩。 经 被告将其所有的上海市X路房屋出售给原告，房屋转让价920,000元。原告于合同签订当日向被告郑某支付了首笔购房款50,000元。嗣后，原告获知上述合同 ...

三人，要求与被告约谈，提出确认房屋的交接时间和违约赔偿问题，同时提出解除合同。但双方沟通未果，最终没有签署房屋交接手续。 法院另查明，原告李某甲于 1日起至2010年9月30日。 以上事实，有当事人的陈述，有《上海市房地产买卖合同》、收条、2008年10月11日原告的记录、请中介方转交的2008年12 ...

外人招商银行股份有限公司上海松江支行签订《招商银行股份有限公司上海分行个人住房抵押借款合同》，约定被告以松江区某房屋作为抵押向案外人招商银行股份有限公司上海松江 被告认为由原告占有。 现原告认为有关2004年4月1日的《上海市房地产买卖合同》，被告尚有336,000元房款未付，故诉至法院。 以上事实， ...

日出生。 上诉人河南省新乡中药饮片厂（以下简称中药饮片厂）与被上诉人李某某房地产买卖合同纠纷一案，河南省新乡市牧野区人民法院于2007年3月1日作出（2006）牧民 系李某某与上诉人前法定代表人任冠洲所签订并履行，但时至今日上诉人的合同权利仍未实现，当然应认定案涉协议系当事人恶意串通损害集体利益；2、 ...