通知、协助、保密义务。本案中，被告娄某甲未征得第三人汪某某的同意，将所租赁的房屋转租给原告，致使第三人汪某某不准许原告开门营业。对此，被告娄某甲亦未履行 本院予以支持。被告娄某乙在与第三人汪某某的租赁合同中不是合同当事人，在娄某甲与原告所签订的转让协议中，其仅在合同上签名，未显示其是合同主体，原告亦未 ...

可以将合同中的权利和义务一并转让给他人。房屋租赁合同中的承租方经出租方同意，可以将房屋转租给第三人。本案双方当事人争执的焦点问题即原、被告双方之间是房屋 。依照《中华人民共和国合同法》第八十八条、第二百二十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、驳回原告曹某甲、曹 ...

以租赁合同纠纷起诉，卧龙区人民法院不应再受理。2、一审判决认定闫XX违约与客观事实不符。租赁合同约定了可以转租房屋，即使我确定向他说了不同意转租的话， 租金。但未提交任何证据予以证实，本院不予支持。关于闫XX辩称，此案属于重复诉讼问题，原审法院对原租赁合同已调解解决，此租赁合同是双方重新订立的新合同， ...

一个星期内被告无息退还给原告。合同期内被告如出现擅自干预原告正常经营，擅自将房屋转某或转某他人，由于被告原因导致原告无法正常营业的行为，原告有权 履行合同的诉讼请求本院不予支持。被告关于合同性质为租赁合同及合同为无效合同的辩称理由成立，本院予以采纳。被告关于违约金的约定不受法律保护的辩称理由无法律依据 ...

第三人黄xx、李某、何x、秦xx、刘xx形成了房屋租赁合同关系，庄xx与上述第三人未形成合同关系。第三人黄xx承租第三人xx公某的商铺后将 人主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》 第一百六十二条无独立请求权某第三人经某民法院 ...

第三人黄xx、李某、何x、秦xx、刘xx形成了房屋租赁合同关系，庄xx与上述第三人未形成合同关系。第三人黄xx承租第三人xx公某的商铺后将 人主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》 第一百六十二条无独立请求权某第三人经某民法院 ...

违约，被告是否应退还原告转让费 针对焦点问题，原告向本院提交的证据有： 1、2007年8月11日原、被告签订的“房屋租赁转让合同”一份。证明被告保证原告承租房屋四 ，黄某丙应于协议签订之日，把与房东签订的租赁合同交给中间人韦京云。原、被告从签订转租合同至今（2010年10月31日），原告共交付了三年 ...

原告出具了任命书,收取了原告交纳的租金,视为同意被告与原告的转租行为。原告与被告之间具有了合法的租赁合同关系。但原告和出租人洛宁人武部之间不存在直接的法律 的空调设备按评估的数量(47台)x元进行补偿。关于西二楼装修费用是否应当补偿的问题，因两份租赁合同均约定承租人在经营期间装修改造的各种设施费用自理 ...

租赁期届满返还租赁物的义务。故王某某在2008年10月1日租赁合同约定租赁期届满时，应当返还房屋。赵某某诉求王某某返还所租赵某某的楼房一座，理由正当， 合法的基础上签订，应为有效合同。该租赁合同约定有租赁期限，并约定有未经房主同意不允许自行转租的内容，故王某某因生意上经营不善欲转让饭店，应先与赵某某 ...

转让的情况告知赵某某，亦未取得赵某某的同意，赵某某也不同意门面转让。因赵某某不同意转租门面导致原告无法办理工商营业执照，原告遂于2008年8月中旬停业，引发本案 本院依被上诉人申请，调取了上诉人齐某甲、何某某与第三人赵某某签订的房屋租赁合同，被上诉人唐某某、上诉人齐某甲、何某某与第三人赵某某对该证据的 ...