某又将房屋转租给了忻某。鉴于被告未经原告同意转租房屋及改变房屋结构的严重违法行为，请求判令解除原、被告签订的房屋租赁合某，并判令第三人忻某、邓某在 合某的规定，须按年度向对方交纳年度租金的20%的违约金。合某签订后，原告按约将涉案房屋交付被告使用。租赁期间，被告对其承租的店面房X号进行了改造，将房屋一 ...

汉族，1968年出生。 原告信阳市X区恒光财会服务有限公司与被告刘某乙因房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告法定代表人 故诉至本院，请求判令解除原、被告双方签订的《房屋租赁契约》，要求被告支付所欠房租费、装修费及水电费至交房时止，依约承担违约金，并承担本案诉讼费。 ...

年10月至同年12月、2009年2月至同年12月）106,991.78元，违约金114,634元，被告福田房产承担连带担保责任。 被告隆茂酒店未作答辩。 被告福田 在告业主书中提出终止租赁合同，故原告要求解除房屋租赁合同的理由成立。鉴于隆茂酒店履行不能导致合同被提前解除，造成原告的合同目的不能实现，隆 ...

餐饮娱乐管理有限公司与被告张某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上海某餐饮娱乐管理有限公司的委托代理人张宇晟到庭参加 的0.05%向出租方支付违约金；租赁期间，承租方拖欠房租累计一个月的，出租方有权解除合同，收回租赁标的物。 租赁期间，被告支付租金至2010年4 ...

，收回出租房；被告若在租赁期未满，提前解除租赁合同时，原告有权取消被告的履约保证金，解除合同、收回房屋等。合同签订后双方均能依约履行。但自 应于判决生效之日起十日内支付给原告莆田市广播电视中心拖欠的违约金人民币x元（该款可用被告原交纳给原告的履约保证金x元抵付）。 本案受理费人民币1575元，减半收取 ...

以下简称“某公司”）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年1月18日受理后，某公司提出反诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。某仓库的委托代理人沈某 出具《收条》一份，载明收到某公司支付的违约金10万元及诉讼费893元。 某仓库表示，如法院判令合同解除或确认合同无效，不要求在本案中处理某公司工作 ...

全额无息退还被告；被告逾期不支付租金累计超过二个月的，原告有权单方面解除合同，被告须支付月租金1倍的违约金。合同签订后，双方均按约履行，被告支付了第一期 ： 一、原告侯某与被告吕某于2009年11月21日签订的《房屋租赁合同》于2010年5月22日解除； 二、准被告吕某于2010年5月22日迁出上海市 ...

的违约保证金为2,600元，如因某一方违约导致本合同提前中止又未取得对方谅解的，则过错方须向另一方支付上述数额的违约金。合同签订后，顾a将房屋交付给 、被告顾a与被告王a于2008年1月10日就位于×市×区×路×弄×号×室房屋签订的《上海市房屋租赁合同》予以解除（自2009年6月25日起该合同主体变更 ...

、判令解除原告与被告于2009年5月5日签订的租赁合同；二、被告向原告支付违约金1920元；三、被告返还原告租金及押金6400元。 被告辩称，系争房屋产权虽登记 条之规定，判决如下： 一、解除原告苏XX与被告肖X于2009年5月5日就本市XX街X弄X号X室房屋签订的房屋租赁合同； 二、被告肖X于本判决 ...

，湖南人和律师事务所上海分所律师。 被上诉人(原审被告)颜某某。 上诉人庄某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2009)杨民四(民)初字第X号民事判决 门窗封上，此行为并不是庄某收回房屋与颜某某解除租赁关系的行为。庄某与颜某某在房屋租赁协议中约定了违约金条款，是双方意思自治行为，原审中 ...