且在租赁期间，在房内简易炊具煮食，违反了合同的约定，已构成违约，理应承担相应的违约责任，故反诉要求没收中国建筑第四工程局华南分公司的保证金的请求， 属于对合同当事人行为模式的指引，并不产生对违约行为处罚的后果。其次，《房屋租赁合同》中约定的履行保证金并非违约金，实属一种担保工具，在上诉人缴纳租金和房屋 ...

海汇公司承担违约责任的理由不成立，应予驳回。海汇公司的反诉请求成立，应予支持。据此判决：一、解除双方于1996年11月29日签订的《房屋租赁合同》；二 第二次租金交纳时间为每年度的12月28日前，与双方签订的《房屋租赁合同》不符，因为按照该合同约定，每年12月28日至次年的12月27日为一个租赁年度， ...

人即被上诉人武汉市佳艺艺术博览有限责任公司(以下简称佳博公司)与上诉人即被上诉人武汉市黄鹤楼公园管理服务处(以下简称黄鹤楼管理处)因房屋租赁合同纠纷一案，不服武汉市X区 ，该部分损失应由其自行承担。其工艺品等经营的损失应按当事人双方违约责任的大小予以分担。因佳博公司所购发电机及其附属设备由该公司实际 ...

：2010年1月7日，鲁某玉（甲方）与彭某（乙方）签订一份《房屋租赁合同》，约定：甲方将北大北路西一里原云南仓房屋租给乙方；租赁期限自2010年1 没有按合同约定在每个季度X号交清下一季度房租金，已逾期履行支付租金，应承担违约责任。二、上诉人主张每个季度第一个月7日为当季租金支付日成立。依据《中华人民 ...

元，卫生费750元，水电押金5000元，实际产生的装某费用126700元，房屋设计费12960元，餐具定金28000元，桌椅定金20000元，厨房设备定金24000元， 均系其自身违约行为造成，被告不应承担任何责任。 经审理查明： 2010年1月28日，原、被告签订《房屋租赁合同》，合同约定：被告将其 ...

认定本案事实如下： 原、被告于2011年5月26日签订了《房屋租赁合同》一份，合同约定被告将座落于宁海县X区内一栋独体三层楼房，建筑面积为 月1日前一次性支付当年的租金。被告定于2011年7月1日交付房屋。违约责任约定：被告如不能按照合同预定时间交付……，应支付原告违约金250000元。原告如无故解除 ...

徐某。 被告：丁某。 委托代理人：叶某某。 原告杨某为与被告丁某房屋租赁合同纠纷一案，于2011年9月23日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理 有： 1、提供房屋租赁协议书一份，证明原、被告双方于2011年7月15日签订协议，约定由原告承租被告位于宁海县桥头××街道桥××楼房用于开药店，如违约，一方需 ...

乐天公司）使用，该行为已经违反了《写字楼租赁合同》第十一条关于禁止承租方擅自转租的约定。对此，甲方多次主动要求协某违约责任承担问题，但一直未果。双方签订的《 某一直怠于承担违约责任，置蔡某的合法权益不顾。综上，为维护自身合法权益，故诉至法院，请求依法判令：一、解除蔡某与杨某之间的房屋租赁合同；二、杨某 ...

。 第三人：武汉新都物业服务有限公司。 第三人：吴某。 原告张某诉被告胡某房屋租赁合某纠纷一案，本院于2011年11月16日立案受理，依法由代理审判员吴某适用 某约定配合某告胡某到新都公司办理合某更名手续，已违反双方《转某协某》的约定，应当向被告胡某承担违约责任。本院对原告张某提出被告胡某违约的主张某 ...

证据如下： 1、《房屋租赁合同》。拟证明：原、被告于2009年6月1日签订书面租赁合同，合同对租期、租金及违约责任进行了约定； 2、房屋所有权证 条，出租面积和经营范围。1、甲方将自有的坐落在武汉市X区XX号的房屋壹幢叁层，建筑面积1538.41平方米，土地面积1390.57平方米，类型商服用地，结构 ...