权，开发商不能将该物业出售给第三人。房屋开始预售后，预约人在有效期内决定是否购买，若购买则签订正式购房合同，预约登记金抵作房款；若不购买，则由开发商在有效期结束后十日内退还预约登记金；若超过有效期，预约人仍未作出购买决定或无法联系到预约人，则视为预约人放弃预约 ...

购买的珠江路X街第X幢X号商铺是与港兴公司签订的购房合同，基于合同的相对性，港兴公司作为合同相对方应承担相应的违约责任，港兴公司所提到的润峰公司 条是否能够履行问题，港兴公司上诉称润峰公司与闽南公司正在诉讼，所开发的房屋无法验收，根本不可能办理房地产权属证书。因诉称的理由不属于不可抗力，其应按合同约定 ...

2008年5月8日前解除查封，并过户给乙方，否则乙方有权解除合同并要求甲方退回所付款项，且按购房合同第十条收取甲方违约金（从即日起至提出解除合同之 对购买房屋、房款、违约责任都作出明确约定，双方理应按照合同约定履行。现系争房屋因司法冻结而无法办理过户，导致房屋买卖合同无法继续履行，故原告主张解除合同， ...

年9月27日，原告根据中介要求，至其处签订房屋买卖合同，但其称：该房屋业主因有事无法前来，故而无法签合同，随即向原告提供了被告潘a签收的“定金收条” 也于2007年11月11日核发。诉请：1、判令被告潘a双倍返还原告购房定金人民币30,000元；2、判令被告A房地产事务所负连带责任。 被告潘a通过谈话 ...

X号民事裁定书，证明原告所诉请被告履约的案件中，已因被告将房屋售与第三人无法履行，原告依法撤诉后，享有本案诉权。6、新闻报道一份，证明上海市二中院对与本案 办法，证明办理住房按揭贷款，必须先有购房合同。 被告向本院提交的证据材料有：1、潘某玲、王丹丹、钟秀梅证言，证明双方签订认购书时，永盛公司是以低于 ...

时，被告按此部分成交房源原告应得代理费及溢价的60%向原告结算，剩余40%待正式签订购房合同后结算。代理费支付方式为，（1）、银行按揭，客户除贷款额之外的首付款到 1份购房小定单的真实性无异议，对三份收条的真实性无法核实，不认可，2份购房预约书，合同约定诚意金不退，退还诚意金是荣森置业公司的单方行为， ...

（以下简称音像公司）以刘某名义购买房屋。二、刘某与九鼎公司签署的购房合同已经解除，原告要求刘某归还的借款本息现在被九鼎公司实际占用。因九鼎 北京市朝阳区人民法院作出（2006）朝民初字第x号民事判决书，判决解除九鼎公司与刘某签订的北京市内销商品房买卖契约及补充协议；刘某给付九鼎公司违约金x元，唱片公司 ...

（以下简称音像公司）以支某某名义购买房屋。二、支某某与九鼎公司签署的购房合同已经解除，原告要求支某某归还的借款本息现在被九鼎公司实际占用。因九鼎 人民法院作出了（2006）朝民初字第x号民事判决书，判决解除九鼎公司与支某某签订的北京市内销商品房买卖契约及补充协议；支某某给付九鼎公司违约金x元，唱片公司 ...

，被告不清楚是谁告被告的，被告没有和原告签订合同，只和中亨开发商签订过购房合同，原告的起诉与被告无关。购房合同中约定的是热力公司供暖，但被告入住后 家厨房，距离很近，整天臭气熏天；③垃圾车每天在被告家厨房下装垃圾，更臭的无法忍受；④原告又在被告家厨房对面几米远处新建厕所。 7、①剪断被告家电话线多次 ...

，第三人认为，落款签字是真实的，但内容不是第三人书写，签名时没有“与购房首付无关”这句话。针对本院就2009年7月24日实际支付与约定不一致的询问， 定金与首付无关，不能证明是原告的意思表示。故因对签订合同日期及合同变更内容三方不能达成一致，导致合同无法继续履行，不能认定违约所致，原、被告均有意解除 ...