了房屋，但法官并没有予以采纳。因为在中介与被上诉人签订购房合同的当日，上诉人就已经将房屋在房管局产权处过户给了被上诉人。此时房屋的所有权已经做出了转移 房管部门，办理过户手续。 本案双方当事人争议的焦点是：上诉人在本案中是否应承担违约责任。 本院认为：依法成立的合同,受法律保护。本案中，上诉人委托沙国 ...

上诉人与被上诉人发生纠纷才交房。 被上诉人主张，被上诉人与上诉人签订的购房合同是附条件的合同，根据合同规定，被上诉人在2002年5月16日之前未交房，解除条件 请求，且其所举证据也不能证明其主张，故原审法院确认该合同有效并无不当。 第四，关于上诉人与被上诉人签订的合同是否具有优先效力的问题。根据《中华 ...

建新公司的一切债权债务，因此东南公司对上述款项应承担返还责任。曾某某未能举证证明无线电公司、东南寻呼台与建新公司收取曾某某综合费的行为有关，且该两公司 法律若干问题的解释》第十四条的规定处理。其次，本案购房合同为国家工商行政管理局和建设部监制，是维护发展商和业主的合法权益，其格式条款除选择性条款外， ...

才取得产权。显然，上诉人未能在签订认购协议后的合理期间取得产权并与答辩人签订购房合同、交付房产，其行为已构成重大违约。正是上诉人的违约行为使认购协议 林某某没有提出上诉，二审答辩请求法院驳回上诉人的上诉请求，维持一审判决。是否上诉是当事人对自己诉讼权利的处分，对上诉人应承担违约责任问题，本院不作处理。 ...

，应对此承担不利后果，即本院对原告提交的该份证据真实性予以确认。 （三）证明《购房合同》履行事实的证据有：1、被告于2003年6月25日向原告出具的 最后，关于被告违约责任的承担。第一，关于原、被告双方签订的《购房合同》是否已经解除。本院认为，该合同未对原告或被告存在违约的情形下，另一方享有合同解除权 ...

的21%，还是变更后的26.8%，只对原、被告双方当事人之间计算代理佣金具有约束力，在对购房客户办理产权时是按实测公摊38.92%进行办理，不存在损害购房客户 16名购房人，本院不能作出认定。同时，中天公司也不能举证证明另外7份购房合同已经按照合同约定办理完银行按揭，在《情况通报》中同样也无记载，本院 ...

、《变更合同申请书》、两份《通知》，证明其通过合法转让享有购房合同主体资格。双方在合同中约定了相关的权利义务。汕港地产未按约定履行义务； 3、《收款 规定，国家物资储备局向汕港地产购买的房屋是现房，汕港地产应在合同签订之日起90日内为国家物资储备局办理所购房屋的产权登记手续，并使其取得房屋权属证书。汕 ...

，该标的物已不复存在。所以，根据法律规定，原、被告之间签订的购房合同损害了原告的合法权益，是无效的，原告无法履行。因此请求判令：确认原、被告之间的 《关于制止银通公司不当施工的请示》、省财政厅(2000)X号《关于“金座国际大厦”是否可享受中央财政资金专项资金补助的复函》、2000年8月7日省医院致银 ...

应当书面通知原告办理交付手续。双方进行验收交接时，被告应当出具商品房经验收合格的证明文件，并签署房屋交接单。第十三条约定，被告交付使用的商品房的装饰、 按照合同约定全面履行自己的义务。对于被告是否延期交楼的问题，原、被告双方在购房合同中明确约定作为合同标的物的商品房应当由被告在2002年5月30日前 ...

的鲜章，其效力视同于原件，这是最起码的常识。其次，一审法院既然认定了《购房合同》上的印鉴有效，即应认定《收款证明》上的印鉴有效(为同一印章)，又 判决书所涉及合同上的公章同上诉人所称的《售房合同修改协议书》上的公章是否是同一公章并未经过相关部门鉴定，上诉人也没有申请鉴定。第三，三亚市城郊X号判决已载明 ...