辩称，在业主入住的时候，双方已经签订了“公共契约”，约定物业公司负责小区内的保安工作，保持小区内的正常生活秩序，对发生在小区内的刑事及民事案件，物业 业主家。请求二审维持原审判决。 本院认为，物业管理条例规定，物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业合同约定，对房屋及配套设施 ...

年6月30日下午，原告的职工回到农垦大厦X号房屋，发现屋内物品被盗，即告知保安人员。后原告向派出所报案，报案登记的被盗物品为：联想锋行（略）电脑主机 人的被盗财产损失。国务院《物业管理条例》第二条规定该条例所称物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套 ...

证据证明其所受到的损失，因盗窃产生的财产损失的具体金额亦无法准确确定。同时物业服务合同中约定x公司只承担小区安全防范工作的协助职责，约定的安全防范事项也不含业主 十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款，《物业管理条例》第四十七条之规定，判决如下：驳回潘x、罗某的诉讼请求。 ...

去找物业报修，物业不予理睬；楼道中没有清扫过，小区内没有保安，被告的自行车一直丢失；被告不知道有物业服务合同，也不知道业主委员会何时成立。 经审理查明，被告赵xx ，本院难以采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《物业管理条例》第七条第（五）项之规定，判决如下： 被告赵xx应于本判决 ...

称的其欠费时间与金额属实，主要因小区垃圾房影响其生活及原告在保洁、保绿、保安服务上存在问题，故不同意原告的诉讼请求。被告未就其答辩主张向本院提供证据。 经 人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《物业管理条例》第七条第（五）项之规定，判决如下： 一、被告王XX于本判决 ...

窃。此外，小区一直未成立业主委员会、未公开物业费帐目，而且目前已非原告进行服务管理，故只同意先行付款1,000元，余款须待小区业主委员会成立并公开物业管理费帐 拖欠，故原告要求被告支付物业管理费滞纳金的请求，本院难以支持。综上，根据《物业管理条例》第四十二条第一款之规定，判决如下： 一、被告许XX、杨 ...

公司）因与被上诉人娄某某、原审被告河南广发房地产开发有限公司（以下简称广发公司）物业服务合同纠纷一案，上诉人文明物业公司不服叶县人民法院(2009)叶民一初字第X号 ，应予支持。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第四百零六条，《国务院物业管理条例》第三十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之 ...

管理有限公司管理。被告每月应交物业管理费人民币123.30元（其中电梯运营费56.50元，保安、保洁、管理费66.80元，以下均为人民币）；被告无故欠付2005年1月 民事诉讼法》第一百三十条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《物业管理条例》第四十一条、第四十二条第一款的规定，判决如下： 被告 ...

规定》的规定，被上诉人收取的电视中心建设费及电视天线终端初装费、管道石油器材及安装费、保安对讲系统及安装费应包含在商品房的销售价格中。虽然被上诉人收取的晾衣架及排烟管 各项价外收费不是上诉人的真实意思表示。二、维修服务储备费不应由业主支付。《广东省物业管理条例》第三十二条规定维修基金应当由开发商承担。 ...