薛××，陕西××律师事务所律师。 原告郑某与被告西安×实业有限公司（以下简称××实业）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 房之日的违约金，诉讼费由被告承担。 被告辩称，开发商已经提交证据证明房屋验收合格，具备某房条件，合同约定了交房时间及交房地点，并未约定必须 ...

薛××，陕西××律师事务所律师。 原告张某与被告西安××实业有限公司（以下简称××实业）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 之日的违约金，诉讼费由被告承担。 被告辩称，开发商已经提交证据证明房屋验收合格，具备某房条件，合同约定了交房时间及交房地点，并未约定必须 ...

了郭卫、农某洋，且已与开发商办理了更名手续，并由郭卫，农某洋与广西锦光物业发展有限公司就该房重新签订了《商品房买卖合同》，现农某、梁某并非 年8月12日签订的《商品房买卖合同》第十五条补充协议约定，只有上诉人向被上诉人退房，被上诉人才承担逾期将办理权属登记的资料报登记机关备案违约责任。本案由于上诉人将 ...

：谭清明，重庆剑直律师事务所律师。 上诉人重庆市裕佳房地产开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服重庆市南岸区人民法院（2008）南法民初字第X号民事判决， 期限内将办理产权登记需要的材料提交登记机关备案，该约定实际是明确了被告作为开发商应当承担向登记机关这一第三人履行提供办证所需全部资料的义务。但 ...

某甲、刘某因与被上诉人东莞市常平房地产开发实业公司、晶苑地产发展有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服东莞市人民法院(2001)东民初字第X号民事判决，向本院提起 合同中没有约定，开发商对商品房周围环境、公建标准的告示承诺仍具有法律约束力，不得随意擅自变更。但是，该宣传资料的下方注明：“此售楼书只可供 ...

汉族，X年X月X日出生，汉族，住所（略）。 上诉人蔡某某因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2004)佛禅法民一初字第X号 自身原因所致。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，被告对迟延办证不应承担违约责任。土地登记宗地平面测量费及 ...

。2009年2月，原告取得了所购房屋的房屋产权证。 上述事实，有商品房买卖合同、中华人民共和国契税完税证、销售不动产统一发票、房屋所有权证、当事人陈述、庭审 在规定期限内取得房屋产权属登记，被告的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。而被告作为房屋开发商，应当对办理房屋产权证的时间应当有预见性，且被告 ...

讨论并作出决定，现已审理终结。 原审判决查明：讼争房产座落于和平区X街X号X室，开发商为浩天公司。2002年9月5日，浩天公司与富大伟及中国农业银行沈阳市皇姑 富大伟并办理了抵押贷款，又将讼争房出卖给张某，已构成违约。故对张某要求解除《商品房买卖合同》及浩天公司返还已付购房款的主张，应予支持。张某通过 ...

等314位南岭山庄业主、上诉人湖南勤兴置业有限公司（以下简称勤兴公司）因商品房买卖合同纠纷一案，不服郴州市苏仙区人民法院（2006）苏民初字第X号民事判决， 地块的权属作出说明。当时的物业管理公司在小区居民反映下，经征得业主委员会和开发商同意，由一位叫何洪波的个人出资将空地整理建成一个停车场，然后由何 ...

讨论并作出决定，现已审理终结。 原审判决查明：讼争房产座落于和平区X街X号X室，开发商为浩天公司。2002年9月5日，浩天公司与富大伟及中国农业银行沈阳市皇姑 富大伟并办理了抵押贷款，又将讼争房出卖给张某，已构成违约。故对张某要求解除《商品房买卖合同》及浩天公司返还已付购房款的主张，应予支持。张某通过 ...