复印的花XX的证明一份，睢县对外贸易局出具的信函两份，花XX与崔XX的买卖宅基地协议书一份，花XX的宅基证一份，以上证据材料4、5，用以证明争议 份花XX的宅基证和外贸局开具的收据，徐XX又转交给了原告，双方没有书面协议，也没有办理过户手续。这些年该片土地一直由原告管理使用。2009年底原告和三家地邻 ...

十多年来，原告不可能不知道母亲将房屋出卖，而且从未提出异议。签订的《房屋买卖协议》均为双方真实意思表示，并已交付使用了十六年多，所以陈某某 。鉴于张家界先达房地产评估咨询有限公司的房地产评估报告书只对讼争房屋估价，未对讼争房屋宅基地区位价值进行评估，对于第三人陈某某请求两被告返还房屋款、木材款以及损失 ...

2009年1月，陈a至本院起诉要求确认与陆a之间的房屋买卖协议无效，要求陆a迁出买卖房屋。该案中陆a提出反诉要求陈a赔偿其损失500万元。 、诉状、民事判决书、民事裁定书、建设用地规划许可证、房屋拆迁许可证、建房执照、宅基地使用证、现场勘查笔录及双方当事人的陈述等证据材料所证实。 本院认为，根据原告 ...

某丁签订房屋买卖协议，属两被告恶意串通，故协议无效；二是周某丙在购买本案诉争房屋时，已是城镇户口，违背了国家禁止城镇X村购置宅基地的政策 人民共和国民法通则》以及《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》来判断该协议是否有效，因此上诉人请求按照《中华人民共和国物权法》判决此案的上诉请求不能得到 ...

被告毛某名下，故也不符合法律规定的不动产善意取得制度的要求。同时，根据农村宅基地使用权取得资格的法律限制性规定，外村X村宅基地使用权，被告毛某并非拔山镇X 卖与被告毛某的行为导致被告毛某享有宅基地，违背了宅基地享有主体的特定性。故二被告于2009年签订的《房屋买卖协议》无效。因此对于原某要求确认二被告 ...

案件的若干规定》是错误的。（五）生效判决程序违法。1.本案实质上属于宅基地权属纠纷，此类纠纷应先由人民政府处理，人民法院不应直接受理。2.二审判决生效送达 组干部的主持和见证下对相关宅基地使用权进行的划分和确认，其内容并不涉及农村集体土地的转让或买卖。因此，鲁某甲以调解协议内容违法为由要求确认该协议属 ...

审理终结。 原审查明，陈某某因经济困难急需用钱于1999年5月23日与王某某签订了买卖协议，将位于原汝州市X乡X组的宅院（内有三间平房）一处， 并无不当。考虑到陈某某作为出卖人在出卖时知道或者应当知道其所出卖的房屋及宅基地属于我国法律禁止流转范围，其在出卖房屋多年后又以违法出售房屋为由主张合同无效，故 ...

，因（1）、签订协议时，无房产证和预售房屋许可证，也无建成的房屋；（2）本案所涉房屋是农村宅基地上所建房屋，依法不得买卖，且该建房系违章 某乙、张某某至今未取得该房屋的权属证书。 以上事实，有双方当事人的陈述，售房协议，本院(2009)新民初字第X号民事卷宗中询问笔录等相关证据证明。 本院认为，被告张 ...

被告不同意。为此，双方形成纠纷，原告诉至本院，要求：1、判令原、被告房屋买卖协议无效；2、被告返还原告位于上百作办事处小庄村宅院一所房屋四间；3 合法有效，原告应依约将争执房产的土地使用证变更登记至答辩人名下；被告依法享有取得宅基地、办理土地使用证的资格；4、答辩人已付购房款，且购房后对该房进行了全面 ...

虽然均认可其父母所留房子和树木价值1000元，但实际王某乙与郭某某调换宅基地时实得6500元。对此6500元应由二继承人平均分割。原审认定部分事实不清， 在没有征得财产共有人同意的情况下，一方私自处分共有财产，其行为属于侵权，故买卖协议依法应认定为无效，但一审法院却判决由王某乙支付给申请人王某甲500 ...