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物业管理条例》第十五条、第三十五条规定,某公司与银港水晶城业主委员会签订《银港水晶城小区物业管理服务合同》合法有效,对银港水晶城全体业主 履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会决 定事项,履行下列职责: (二)代表业主与业主大会选聘物业服务 ...
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物业管理条例》第十五条、第三十五条规定,某公司与银港水晶城业主委员会签订《银港水晶城小区物业管理服务合同》合法有效,对银港水晶城全体业主 履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会决 定事项,履行下列职责: (二)代表业主与业主大会选聘物业服务 ...
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原告就没有服务到位,平时我水、电费交得都很及时,为什么单单物业费不交呢究其原因是物业公司服务不到位造成。 经审理查明:原告天水市市场建设物业管理有限公司 事实。 本院认为:原告系具有物业管理资质并依法成立物业服务企业,其职责是为清华苑小区提供物业服务,被告入住该小区X区业主,双方虽未签订协议, ...
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2007年8月20日,XX物业公司经沈阳XX业主委员会聘用,对闫X所在小区提供物业服务。闫X作为该小区业主,已接受了XX物业公司物业服务,应当向XX物业公司 费是正确。 关于闫X以XX物业公司对七楼住户堵塞排风道行为未尽管理职责为由,拒绝交纳物业主张。根据已生效[2008]沈中民二终字第X ...
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于2011年10月20日公开开庭进行了审理。上诉人李某甲,被上诉人金某地公司委托代理人李某甲、李某乙某到庭参加了诉讼,本案现已审理终结。 不予解决。因此,上诉人才不再缴纳物业管理费。被上诉人身为小区物业管理部门,应当保护业主合法权益,被上诉人不但没有履行自己职责,反而做出了损害上诉人合法权益 ...
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到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告南宁市XX公司公司诉称:原告是滨湖路XX号XX花园小区物业公司。被告是XX花园XX号房业主,该房屋建筑 交物业管理费,是因为原告先行违反合同约定,未履行公共设施管理职责,至今不履行维护公共管道设施合同义务,造成原告房屋内两个卫生间长期渗漏污水,对原告生活造成 ...
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援助中心法律工作者。 委托代理人张某某,Im河区X路盆景园小区业主。 被告信阳市申佳物业服务有限公司。 法定代表人胡某某,该公司经理。 委托代理人兰某某,该公司 物业服务有限公司自1995年10月份起,在对胜利南路盆景园小区实行服务管理期间,不履行其职责,只收费不服务、不管理。该小区内消防设施、设备被 ...
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某某、被告金某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告某物业公司诉称,原告系被告所住小区物业管理单位。被告从2009年1月起至2010年7月期间 不符合法律规定,本院依法不予采纳;原告作为被告居住小区物业管理单位,已按照合同履行了物业管理职责,被告作为该小区业主理应按照该约定向原告支付相应物业 ...
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原告订立物业管理合同;其次原告未尽到安保及保洁职责,欧洲街环境很差,道路和河道内有垃圾和杂草;另外,鉴于讼争房屋大部分并未实际使用,所以原告提出收费 提出关于小区公共管理、公共、共用部分或公共设施、设备存在问题,属于全体业主权利,业主应向业主委员会反映,由全体业主协商。若物业公司在管理过程中, ...
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进行了缺席审理。本案现已审理终结。 原告上海某物业管理有限公司诉称:上海某某物业管理有限公司是具有法定物业管理资质物业公司,后经工商登记变更,更名为上海某 为全体业主提供保安、保洁、绿化、维护等具体物业服务,履行了物业企业应尽职责。根据约定,某小区小高层服务费标准为每月每平方米人民币(以下币种同 ...
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