故被告作为物业公司，对原告因第三人的不法侵害引起的财产损失不需要承担民事责任。依据《中华人民共和国合同法》第三百六十五条、第三百六十七条之 作为物业管理企业没有有效的资质，原审对该事实刻意回避，偏袒被上诉人，从而导致认定事实和适用法（略）错误。依据《物业管理条例》第60条的规定，被上诉人有重大过程，应 ...

止，每月200元，每半年一交。2009年12月31日合同届满后，双方没有再续签合同，被告至今仍继续使用该房。现安阳市教育局教师住宅管理办公室不再管理该 租赁合同关系。2010年5月31日，小区业主委员会代表业主与原告签订的物业服务合同，是双方的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，本院予以保护， ...

自交物业费的工作，并自收自支完成小区物业服务；韩某某每月向润田物业公司缴纳管理费400元；润田物业公司负责向韩某某提供物业管理用房及附属用具；韩某某必须 用户端最后支持物处，支持物属于供电方。在供电设施上发生的法律责任以供电设施运行维护管理责任分界点为基准划分。供电方，用电方应做好各自分管的供电设施 ...

诉讼。本案现已审理终结。 原告上海某公司诉称：原告系《某别墅》小区酬金制物业管理公司，2007年12月18日、2008年、2009年原告与上海市 28,156.13元而非43,173.13元；2、原告诉求收费没有法律根据（2008年、2009年物业服务合同法定手续无效，管理范围无合同根据，2010年1 ...

吨、电表底数为5度。3、《商丘市物价办公室关于香江明珠小区物业服务收费标准的批复》；证明原告收费合法有据。4、自来水收费发票与电费统一发票各1份； 《前期物业管理服务协议》意思真实、对合同的双方均具有法律约束力。刘某某未履行合同约定的交费义务，应承担违约责任。但是，违约金应在原告告知当月具体费用的次月 ...

才把资料买回，现已全部移交九鼎雅园一期业委会。原告未向被告交付过，该管理不善责任只能由原告自己承担。原告所诉围墙是九鼎园区一、二期工程之间的临时隔离墙，不在 签字，但签后没有交给原告一份，不知道内容有没有变动。证据7与原告无关，只说明八十院是个独立小区，没有标明物业房是哪的房，证明不了是会馆楼。证据8 ...

诉称，2008年7月原告与上海市南汇区XX业主大会签订物业服务合同，并按约为被告房屋所在小区提供物业服务，被告自2009年1月1日始至2010年9 以房屋质量问题提出抗辩，以此拒交物业服务费没有依据。原告主张的滞纳金请求，应当是合同中对违约金的约定，法律规定违约金是一种民事责任形式，其性质和功能主要是 ...

某产登记簿；7、《（某）住户手册》；8、《某前期物业管理合同》；9、小区物业费收费标准。 被告出示了下列证据：1、上海市松江区人民法院民事判决书 服务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。根据本院查明的事实以及当事人的陈述，2009年7月30日 ...

提供证据证明,也没有法律依据,案发后，原、被告就赔偿问题进行过协商，但协商未果，原告认为业主交了物业管理费，被告作为物业管理公司，就有义务保障业主 ，使之保持正常状态的行为。根据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》关于物业管理服务收费的费用构成规定，物业管理服务费，不包含车辆停放保管费，并且，原告 ...

履行服务管某职能不符合约定的充足证据，故本院对被告拒付物业管某服务费的主张难以采信。原告在小区物业管某服务中确实存在不尽人意、亟须改进的地方。对此， 拒绝支付物业管某费，因缺乏法律依据，故本院对此不予采纳。拒付物业管某费势必会影响到其它接受物业服务但没有异议的绝大部分业主的合法利益，并涉及到整个小区的 ...