带来负面影响。购买商品房需在房价之外另行支付配套费已是房地产销售市场公认的事实和做法，收取配套费也是房地产行业的惯例，原审判决以“收取电炊配套费就必须是 公司民事责任的承担。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...

带来负面影响。购买商品房需在房价之外另行支付配套费已是房地产销售市场公认的事实和做法，收取配套费也是房地产行业的惯例，原审判决以“收取电炊配套费就必须是 公司民事责任的承担。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...

带来负面影响。购买商品房需在房价之外另行支付配套费已是房地产销售市场公认的事实和做法，收取配套费也是房地产行业的惯例，原审判决以“收取电炊配套费就必须是 公司民事责任的承担。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...

公司也已进行了代缴。由于此几项费用属于代缴费用，如果一并约定为购房款势必使房地产公司无端增加税费，这也是双方作出上述约定的一个原因。因此，双方当事人对代收 。二、本案纠纷涉及的是两个不同的合同关系，其中一个是商品房买卖合同关系，另一个是委托代理合同关系即代收代付款合同关系。原审判决返还的几项费用均不是 ...

房产有限公司。 原审判决认为：威灵房产公司为了使其开发的房产得到更好的销售，将出售未能交付使用的房屋再向购房者返租，使购房者获得一定的合理投资 合同自由”的立法精神。《广东高级人民法院关于合同法施行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见》第29条规定：“土地使用权人办理了合法报建手续，房屋已经建成 ...

预售许可的AC世纪城1、X号楼全部商业物业共计6000平方米以预售方式按原销售单元登记给航大公司，作为陈国良履约保证。履约保证期间，对预售登记 其中于2006年10月23日签订的《重庆市商品房买卖合同》，在向永川市房地产交易所递交合同登记表后，永川市房地产交易所以合同登记号（2006）商字第X号予以了 ...

有限公司、香港弘海投资有限公司、中国海南煤海有限公司签订一份《中外合资海南三海房地产开发有限公司合同》补充协议，约定，如果合资公司经营中发生资本不足时，弘海投资 的港币400万元，由三海公司以港币偿还，拟定的还款时间为三亚银河大厦销售所得的第一笔收入用于偿还原告借款。此后，原告多次催讨未果，于1999 ...

牛房屋建设开发公司负责该项目的施工和经营管理，尉犁公司负责该项目的全额投资。该项目销售完毕后，按纯利润的三、七分成，三亚金牛房屋建设开发公司得30％， 公平合理，海成公司服判，本院予以确认。由于宏观调控，1993年签订的房地产开发经营合同均存在履约困难而超过约定期限履行，当事人均处于期待经济形势转好再 ...

确认的商品房价格成本构成项目分成两部分，即除在购房合同中约定的价格外，另以设施费的形式来收取的房地产销售方式，而是将商品房价格分成两部分来收取的房地产 本院(2004)佛中法民五终字第X号民事判决。 本判决为终审判决。 审判长黄某鹄 代理审判员焦艳 代理审判员黄某 二00五年四月二十一日 书记员谭志华...

终结。 原审法院查明，1992年12月18日市开发公司与粮油公司签订一份房地产销售协议。协议约定，将市开发公司开发改造的桃园北路X号楼由双方 。1996年9月11日粮油公司就上述土地与太原市土地管理局签订了国有土地使用权出让合同。又查明，根据1995年4月12日山西省建设厅与山西省计划委员会下发的晋建 ...