餐饮有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2007年7月17日立案受理，依法组成合议庭适用普通程序于2007年8月23日公开开庭进行了审理。诉讼过程中， 张b到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：原被告双方于2006年3月23日签订了《房屋租赁合同》，原告将其位于上海市×××一层850平方米的房屋 ...

按约履行其相应义务。在合同履行过程中，孙某某与袁某某经协商，在2008年8月1日孙某某与张彩铃签订了新的房屋租赁合同，应视为孙某某、袁 条“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则 ...

原告余某。 被告上海某有限公司。 原告余某诉被告上海某有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年2月1日立案受理后，依法由审判员蒋喜军独任 约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原、被告签订《商铺租赁合同》后，在履行过程中又达成一致意见，终止了《商铺租赁合同》 ...

上海市某律师事务所律师。 被告郑某。 委托代理人叶某。 原告丁某诉被告郑某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李慧独任审判，公开开庭进行了审理 被告举证意见亦依法予以确认。 经审理查明：2009年9月29日，原、被告签订《租赁合同》一份，被告将上海市卢湾区X路X弄X号-X、面积为30平方米之 ...

要求原告减免房租并赔偿经营损失为由拒绝交纳租金，原告遂向该院提起诉讼。本案在审理过程中依法追加美达公司作为本案的第三人参加诉讼，原、被告及第三人的 2007年11月至今长达30个月的租金拒绝支付，明显违约，双方所签订的房屋租赁合同依法应予解除。原审认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，请求二审依法 ...

收到。 在本案审理过程中，原、被告确认：在签订《租赁合同》时，被告公司尚未成立，但双方均知道签订《租赁合同》是为了能够在系争房屋注册成立被告公司， 合同》约定，“逾期不支付租金累计超过2个月的,一方可书面通知另一方解除本合同”。被告自2009年5月31日已经欠租达到131.6万元,故原告于2009年5 ...

，有关上海XX物业管理有限公司的一切债权债务由原告上海XX有限公司承继。 在本案审理过程中，原告撤回对于被告上海乔XX小吃世界有限公司、潘XX、张XX的起诉。 的规定，判决如下： 一、解除原告上海XX有限公司与被告上海XX休闲会所签订的房屋租赁合同；被告于本判决书生效之日起十日内迁出本市X路X－X号 ...

年10月。2009年10月、11月，原告发函被告，说明：与被告之间签订的房屋租赁合同已经于2009年10月31日到期，要求被告及时退房,但被告接到函件后 为5,000,000元;原告应在2009年12月1日交房等条款。 在本案审理过程中，被告确认未支付2008年11月至2009年2月的租金共计8万元。 ...

判令：一、反诉被告支付反诉原告违约金3200元；二、反诉被告赔偿反诉原告维修房屋内设备损失1110元；三、反诉被告赔偿反诉原告中介费损失1120元；四、反诉 保证金共计12,800元。同时双方还就上述租赁合同签订了补充协议，对房屋内的设施和物品进行了清点和验收。验收过程中，发现部分设备需要维修，客厅右 ...

合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中原、被告签订的房屋租赁合同、补充协议、还款协议等均系双方真实意思表示，内容于法不悖， 承租人的主要义务则是按约支付相应的租金等费用。但被告作为承租人，在履行合同过程中却未能按照约定切实履行支付租金的主要义务，其行为已构成根本性违约， ...