委托代理人张永嵩，重庆百君律师事务所律师。 周某诉傅某商标许可使用及房屋租赁合同纠纷一案，重庆市第一中级人民法院于2011年5月20日作出（2010）渝一中 诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。本案合同解除系傅某违约在先所造成，傅某应当向周某承担违约责任。根据《房屋出租、茶楼经营权转让及商标许可使用综合 ...
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商户全部撤离商场。2011年5月6日XXX公司诉至本院要求确认租赁合同解除并判令被告XX公司腾退房屋。2011年5月23日，XX公司诉至本院，请求判令 在合同中未约定不履行上述义务所应承担的违约责任，但合同法关于一方解除合同的条件有明确规某，判断合同是否具备解除条件，应根据公平原则，结合案件实际情况 ...
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商户全部撤离商场。2011年5月6日XXX公司诉至本院要求确认租赁合同解除并判令被告XX公司腾退房屋。2011年5月23日，XX公司诉至本院，请求判令 在合同中未约定不履行上述义务所应承担的违约责任，但合同法关于一方解除合同的条件有明确规某，判断合同是否具备解除条件，应根据公平原则，结合案件实际情况 ...
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必要提起反诉，已经在答辩意见中要求王某承担违约责任。 原审认为，王某与福禄某大药房签订了房屋租赁合同，双方均应当依照合同的约定履行合同。但是现在房子已经租赁给他人，该 十条，第九十四条，第九十七条的规定，判决：一、解除王某与福禄某大药房于2010年7月6日签订的房屋租赁合同；二、福禄某大药房于判决生效 ...
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，本院予以确认。 本案的争议焦点：在履行合同过程中，谁违约，应如何承担某约责任。 本院认为，上诉人与被上诉人之间存在房屋租赁合同关系，有双方签订 应予驳回。根据双方签订的协议对违约责任的约定：被上诉人没有违反协议，上诉人应将保证金退还给被上诉人；上诉人违反协议约定，擅自解除合同，应向被上诉人支付年租金 ...
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双方自愿协商的情况下，达成房屋租赁合同，该租赁关系不违反法律和行政法规的规定，应属有效合同，受法律保护。原告在承租期届满前已提前告知被告期满将收回房屋和 房屋，被告的行为违反了双方签订的《房屋租赁契约》的约定，属违约行为，给原告造成的经济损失被告负有直接赔偿责任。第三人刘某在本案中主张经济损失，经本院 ...
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且经原告催讨仍未在合理期限内支付，已构成根本性违约，原告请求解除房屋租赁合同应予支持。同时被告应当支付拖欠的租金7万元（自2010年5月8日计算至2011 与被告贺某于2009年5月8日签订的《房屋租赁合同》；二、由被告贺某支付原告湘阴广兴商贸有限责任公司房屋租金、电梯使用费、违约金共计10.4万元， ...
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的以上违约行为，致使上诉人不能实现房屋租赁合同的目的，上诉人才发出通知解除双方的租赁合同。不存在上诉人违约的事实。3、已生效的（2010）湘民一初字第X 合同的请求，其意思表示为对朱某要求解除合同的认可，形成了解除合同的合意。但钱某要求朱某赔偿因提前解除合同所造成的损失，理由正当，本院予以支持。其损失 ...
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，李某、许某向法院起诉请求：1、终止与唐某的房屋租赁合同；2、由唐某赔偿财物损失5028元及违约损失12,948元；3、由唐某承担本案诉讼费用。唐某 终止解除与唐某租赁合同的诉情，予以支持。而唐某经本院释明后，坚持其反诉请求，明确表示在本案不变更或增加要求原告承担租赁合同解除后的赔偿责任，但保留追诉的 ...
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被告(反诉原告)李某甲。 委托代理人李某乙。 原告王某诉被告李某甲房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年7月28日立案受理。2008年8月15日 某甲同意其转租，擅自提前收回房屋系违约，要求支付违约金5000元的诉讼请求，缺乏依据，本院不予支持。王某擅自转租应承担违约责任，但合同并未约定其转租应支付 ...
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