而龙海公司实际取得资金的时间是在办好解除财产保全后（即7月31日），原告与香港溢晖公司7月1日签订租赁协议时，还未取得对该厂房的出租权。 方式为：按季付房租，第一季的租金于本合同签订时一次性付清，以后每季度的租金提前一个月一次性付清。合同还注明租金由龙海公司代为收取，换取赣州市中级人民法院标的款收据后 ...

，上诉人在双方当事人未协商一致而以租赁物权属发生变化单方决定解除合同的行为不符合上述法律规定。上诉人要求解除租赁协议的请求，缺乏法律依据，本院不予采信 。 本院认为，上诉人与被上诉人应按照租赁协议继续履行。如果上诉人确因自身经营及内部管理需要，可以提前与刘某乙协商解除租赁合同，但新安粮管所在未与承租人 ...

。被告以用电存在问题为由要求拒绝支付租赁费并解除合同，理由不能成立。被告当初就是因为电费便宜才会与原告签订租赁协议，之后被告与莱福公司和东区污水厂 提前终止合同的一方，才必须向另一方支付违约金人民币500万元，而被告现并未擅自提前终止合同，因此原告要求被告承担违约金的理由不符合合同的约定，故本院对原告 ...

，致使原告蒙受极大经济损失。1、要求被告退还原告租金3000元整，同时解除双方的租赁协议。2、要求被告给付原告违约金x元整。3、被告赔偿原告房屋装修损失 对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。租赁协议约定租金付款方式为壹年一付，次年租金必须提前三个月付清。原告贾某按约定应在2007 ...

，而龙海公司实际取得资金的时间是在办好解除财产保全后(即7月31日)，原告与香港溢晖公司7月1日签订租赁协议时，还未取得对该厂房的出租权。6 为：按季付房租，第一季的租金于本合同签订时一次性付清，以后每季度的租金提前一个月一次性付清。合同还注明租金由龙海公司代为收取，换取赣州市中级人民法院标的款收据后 ...

丙等之间未签订过新的租赁协议，双方应该按照原来的协议履行。自己完全按照与靳长庚签订的合同履行，原合同中约定自己如要出租转让诉争房屋需要提前1个月通知靳长庚 法院据此判决：一、史某甲与吴某某签订的《房屋租赁协议》（租赁面积约100平方米）应于2006年11月6日解除；二、2004年9月6日靳长庚与史某甲 ...

多次催促，数码港公司一直未支付，也未提出其他解决方案所以华威大厦公司首先提出解除租赁合同的主张并无不妥，不构成违约。数码港公司认为华威大厦公司首先解除租赁合同 。双方均认为滞纳金过高，但未达成新的协议。原审法院适用《租赁合同》的另一约定，如因租户违约而导致本合同的提前终止，华威大厦公司有权向数码港公司 ...

隆公司1万元违约金，因华隆公司原因或不可抗力之因素造成的违约除外，因（略）部队原因提前终止合同应付给华隆公司违约金。违约金按总金额的2倍加提前 酒店的固定资产投资及多收取的租金返还给方圆酒店。关于解除租赁合同前的租金如何计算问题，租赁合同及补充协议中约定3000万元租金应在1996年6月30日前付清， ...

；双方还约定拖欠租金累计达2个月为因被告责任终止合同的条件；提前终止合同的条件为提前2个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，终止合同书签订前， 与其没有关联性是没有事实依据的。2、上诉人已于二00四年一月一日与被上诉人解除租赁合同；虽然合同的签章是被上诉人，但合同由协商到签约都是与发展公司进行 ...

”）与被告（通过克拉克森亚洲有限公司,以下简称“克拉克森”）达成了定期租船协议，原告将巴拿马籍轮船“K幸福”号（以下简称“幸福轮”）租给被告，租期11-13 项下的“幸福轮”的某速未达到合同约定，所以构成违约，这一事实导致被告提前解除合同。在WNA的某算报告显示由于航速原因导致被告租金、燃油损失都应该 ...