公司答辩称：原告所述与被告签订的管理协议于2006年以后已终止履行，原告和业主之间已经形成了事实上的物业服务关系。被告于2007/2008年均向业主发过 且通知内容是被告单方意思表示，业主并未与原告签订合同。本院结合部分业主交纳物业费后，原告开具发票的事实，对上述证据的真实性、关联性、合法性予以确认。 ...

商品房买卖合同》补充协议第十四条约定：出卖人已选聘海纳（福州）物业管理有限公司[2007年8月30日更名为海纳（福州）物业服务有限公司]对该 #楼X单元商品房为高某带电梯住宅，建筑面积为125.67平方米，每月应支付物业服务费188.50元（即1.5元/平方米×125.67平方米）。被告已向原告交纳了 ...

的义务”。但自2006年10月1日至2009年4月30日，被告薛某无故拖欠物业费人民币2743.5元。原告曾多次发缴费通知单通知其交费，但至今未果。诉请判 与被告薛某签订《物业管理服务协议》，是双方真实意思表示，合法有效。被告薛某作为该小区X#X室业主和物业服务受益人，应当依照物业服务合同约定，履行向 ...

但未提供证据予以佐证。 一审法院另查二，杨某某向一审法院提交其交纳2000年物业服务费135元收据一张，并辩称在2003年至2007年期间仍应按照135元/年 当事人有法律约束力。根据查明的事实，兴华物业公司、杨某某虽未签订物业服务协议，但兴华物业公司根据中仓小区物业管理委员会的委托为杨某某提供了物业 ...

次催要徐某始终拒付。故诉至法院，请求判令徐某给付2006年至2009年度的物业费2438.48元及滞纳金。一审庭审中，东方万杰公司变更诉讼请求，要求徐某给付 在案佐证。 本院认为：东方万杰公司与徐某之间签订物业管理服务协议，合法有效。东方万杰公司为徐某提供物业服务后，徐某应及时给付东方万杰公司物业管理 ...

约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院 费收费标准，鉴于双方在《前期物业服务协议书》中明确约定物业费按住宅建筑面积收取，因此中原物业公司主张按协议约定的建筑面积收取物业费，有合同依据。刘 ...

的X号楼X单元X号房屋的建筑面面积为86.78平方米，每月应缴纳的物业费为20.83元（0.24元/平方米/月×86.78平方米）。耿某某自2007年3 的前期物业服务合同符合法律规定，合法有效。原告洛阳心怡物业管理有限公司依照合同于2007年3月1日进驻南光花园小区，对小区实施全天候、全方位的协议加 ...

。 法定代理人柯某乙。 委托代理人韩某某。 原告河南民航物业管理有限公司（以下简称民航物业）与被告柯某甲物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭 被告有权封闭露台做出了特殊约定，应视为对前期所签的业主手册中的一系列协议的修改，前后两份合同不一致的，应以后签订的合同为准。 综上所述，对于 ...

台业委会没有经过业主大会授权，不能提起本案的诉讼。2、鸿图公司没有义务公布前期物业服务经营管理帐目，九台业委会的诉讼请求的内容是鸿图公司经营管理的一部分 委托其他物业公司为九台家园提供物业服务，并于2008年7月31日与鸿图公司签订物业交接协议。鸿图公司已按照该协议撤离九台家园。 一审法院另查一：在九 ...

委托代理人王ｘｘ，男，X年X月X日出生。 被上诉人（原审原告）洛阳市飞翔物业管理有限公司。住所地：洛阳市西工区X路X号。 法定代表人张某某。 上诉人王 物业服务，双方已形成了物业服务合同关系，双方虽然未签订书面协议但不能否认原告的合同主体资格，被告未及时交纳物业管理费用应当承担违约责任。因文兴公司已 ...