的，则如数退回原告定金，是原告造成的，则视为原告违约，自行放弃定金索回权，并将定金视为违约罚金。当日，原告向被告支付定金人民币２０００元。２００３年１２月 年４月期间又先后四次发出通知、张贴公告，告知在临城商场租赁铺面的客户具有优先购买权以及购买铺面的客户到其办公室办理有关手续。原告作为临城商场的特定 ...

路X号的土地使用证(土地证号：（略），面积150平方米)及其地上建筑物；依照房屋租赁合同，建筑面积约700平方米，本次评估的面积据以此为依据；估价时点为2000年 X号房屋予以拍卖。对该拍卖行为是否侵害了曹某某的优先购买权问题，根据仪器厂与曹某某签订的租赁合同，合同约定了出卖房屋须在3个月前通知曹某某 ...

支付了2011年元月份的铺面租金2000元。但到2011年2月份被告无故终止原告的租赁协议，并将铺面出租给第三人。原告认为，原告一直承租被告的铺面6 法律依据的问题，原告代理人在法庭辩论时提出：对于“优先承租权”，法律的确没有规定，但“优先承租权”是从优先购买权中衍生的，应该得到支持。 本案的争议焦点 ...

综合楼”已对外销售，为保证交易的稳定，充分保护原、被告双方当事的合法权益，原告的优先购买权应在合理的期限内实施，以在本判决生效后三个月的期限为宜，否则将 层门面一间并无不当。同时，上诉人羊某并非拆迁房屋的所有权人，而只是商店房屋租赁人之一，为了使拆迁工作能顺利进行，上诉人刘某、肖某才与其订立了相关合同 ...

被告）刘某某与被告（反诉原告）汝阳县轻工商场签订了租赁协议，且现在仍在使用被告房屋，依法应享有优先购买权，故原告（反诉被告）刘某某要求判令被告（反诉 不应支持。因原告（反诉被告杨某某与被告（反诉原告）汝阳县轻工商场之间不存在租赁关系，故被告（反诉原告）汝阳县轻工商场要求原告（反诉被告）杨某某支付租金及 ...

系争房屋的基本情况，其中，在“是否设立租赁”的选项中选择了“是”，在“是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明”的选项中选择“是”，在“ 的出具义务应由出售方承担。虽被告XX认为根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第21条规定,被告是否取得承租人放弃 ...

9月份原告已从被告的房屋中搬出，说明原告与被告的租赁关系于2006年9月份已终止，原告已丧失优先购买权，被告与第三人所签订的房屋出让协议合法有效， 提交的证据1、2证明2005年、2006年间被告方派工作人员通知原告，让搬出所租赁房屋的事实，与本案事实相关联，本院予以确认，被告提交的证据3与原告提交的 ...

对被告转让给第三人的房屋在同等条件下享有优先购买权。 原告针对其诉讼请求举证如下：1、2006年5月18日房屋租赁合同1份；2、2007年12月10日 8、杜×证言；9、沈××证言；10、任××证言；11、2007年12月18日房权证1份。 经审理查明：被告薛某某在西峡县X路白羽办事处大门西侧有一座三 ...

城区税务所给原告出具收取租金x元的收条，但原告与正阳国税局原城区税务所未签定书面租赁合同。2005年5月22日被告将原告现承租的一间门面房以12万元的价格 了通知义务，故原告在同等条件下对其现承租的房屋应享有优先购买权。 房屋优先购买权是基于租赁合同关系形成的，具有债权性质。原告于2006年4月1日与 ...

与郑某某之间没有签转让协议。 对庭审中双方没有争议的房屋产权证、土地使用证、租赁契约、土地使用权出租经营许可证及办理相关证件交纳费用的票据及完税证二份，合议庭 享有的一半营业房，价款为x。75元。从中不难看出，郑某某在向享有优先购买权人陈某某履行通知义务时已明确告知出售一半营业房的价款及时间。但是，陈 ...