株洲市XX房地产开发有限公司诉称，原、被告于2009年11月14日签订了商品房认购协议，约定被告以银行按揭贷款的方式支付房款，被告支付了x元首付款和480 ，承诺在2011年9月30日之前一次性支付剩余房款，否则按双方签订的商品房买卖合同的约定处理。因被告至今仍未履行相关义务，故酿成纠纷。 被告唐X ...

，该销售人员表示财务没有上班，今天无法开具发票，可以在2月28日签订《商品房买卖合同》时一起开具发票。所以被告工作人员向原告出具收条，载明：“今收到蔡某某交 机）未开票。”名都凯旋城置业顾问刘某某在该收条上签字署名。原告表示要签订《认购协议》，但是该销售人员表示财务不在，盖不了章，对原告没有任何意义， ...

汽车电器厂与被告湖南省恒发房地产开发有限公司签订了长沙市长城汽车电器厂综合楼项目转让协议书，协议约定被告长城电器厂将综合楼项目整体转让给被告恒发公司，由“乙方（指恒发公司 合同法》第五十二条、第五十八条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，判决如下： 一 ...

如180日内无法取得预售许可证导致不能签订《商品房买卖合同》，认购方有权单方面终止认购协议，诚意金如数退还给认购方。协议书还约定了其他事项。原告于 订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。”该认购协议书所约定的是“诚意金”，并非“定金”约定。《中华人民共和国合同法》第一百 ...

，原告按被告通知要求前往被告售楼部签订《商品房买卖合同》，发现商品房的建筑面积为113平方米，建筑面积与认购协议约定的面积误差比绝对值达9.93%。双方就 绝对值达9.93%为由向法院起诉，请求法院解除原、被告签订某《康城花园认购书》；被告返还原告预付款2万元，利息1897.20元；本案诉讼费用由被告 ...

利益。并且该协议书中只提到上诉人的违约责任而没有被上诉人的违约责任，是不对等合同。被上诉人违背了诚实信用原则，应承担缔约过失的责任。三、甲方必须按照以上付款方式和 首期款时定金可以抵房款）。第四条约定：乙方确认在签订某协议之前已收悉甲方出示的《认购须知》及《商品房买卖合同》。第五条约定：本协议签订某 ...

买卖合同必须具备两个条件：一是商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容：（1）当事人名称或 空格，应视为未进行约定”作为上诉理由，属断章取义。另外，上诉人未与被上诉人签订补充协议，之前也没有任何交易，所以被上诉人不违反《合同法》第61条问题。2、因 ...

为每平方米3,657元）；反诉原告提供国土局统一印制的认购书、购房定金临时收据、销售发票及《商品房买卖合同书》给反诉被告使用，反诉被告以反诉原告的 双方当事人所订商品房包销协议有效，被告深建公司尚欠原告兴成发公司的包销差价款5,259,158.92元（即2001年3月底前订立正式房地产买卖合同的177 ...

建设成本为每平方3657元)；反诉原告提供国土局统一印制的认购书、购房定金临时收据、销售发票及《商品房买卖合同书》给反诉被告使用，反诉被告以反诉原告的 当事人所订商品房包销协议有效，被告深建公司尚欠原告兴成发公司的包销差价款5，259，158.92元(即2001年3月底前订立正式房地产买卖合同的177 ...

根据上诉人的上诉请求及被上诉人的答辩意见，本案争议焦点为：1.被上诉人转让《房地产内部认购书》给上诉人，是否经过强远公司的同意。2.被上诉人与强远公司没能 与被上诉人签订协议后，认购书原件及押金某据都交给了被上诉人的代理人王松，并且将王松的电话留给售楼处，被上诉人应与强远公司签订《商品房买卖合同》， ...