商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容 法有据、合乎情理、应予支持。由于本案的赔偿责任是缔约过失责任，原告在购房时疏忽对被告没有商品房预售许可证的审查而预交房款，其本身有一定过失，故可以 ...

购买权，且其应在唐某公司电话通知日内向唐某公司支付购房款，并签订购房合同。故该认购书并非正式的商品房买卖合同。后李某某在接到唐某公司通知后因就房屋 未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”第五条规定，“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容， ...

）；乙方：李某某身份证号（略），电话（略）。一、乙方认购房屋基本情况：乙方认购项目名称：滨河新城，位于西峡县X路X路交叉口（老木材公司）。房号 上述，本院认为，原告李某某与被告南阳市恒康某筑有限责任公司西峡分公司之间订立的购房协议客观真实，但南阳市恒康某筑有限责任公司西峡分公司及南阳市恒康某筑有限责任 ...

最后，从购销合同的价格条款来看，双方为减少办证费用，逃避国家税收，故意更改原购房价款，该条款违反法律的强制性规定，应为无效条款。其二，最高人民法院《关于民事诉讼 第四条的影响，仍为有效。双方当事人签订的《绿茵花园代建房内部认购合同》、《补充协议》，是双方在自愿协商的基础上作出的，对双方均具有法律约束力 ...

最后，从购销合同的价格条款来看，双方为减少办证费用，逃避国家税收，故意更改原购房价款，该条款违反法律的强制性规定，应为无效条款。其二，最高人民法院《关于民事诉讼 第四条的影响，仍为有效。双方当事人签订的《绿茵花园代建房内部认购合同》、《补充协议》，是双方在自愿协商的基础上作出的，对双方均具有法律约束力 ...

）元)。另查明，原、被告在签订商品房买卖合同的同时，签订了一份《补充协议》，当中被告认为要求原告交纳的8800元设施费包括水电分摊费、电话线路费、公共 1814元不当，应予纠正。上诉人上诉认为其已发放给被上诉人购房须知、价目表，又签订了认购书、补充协议，其收取设施费不属于价外收费，其上诉观点没有法律 ...

，而非购房款。如果是买受人无意前来和出售人根据预约合同约定的主要条款洽谈购房合同签约，此时的定金性质属于解约定金，本质上就是违约方向守约方赔偿的信赖利益 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订某、预订某协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的 ...

债务以及执行被告某某公司重整计划的内容属实，某某公司也确实在原告同意下对原告原认购的A1-X号商铺进行了调某。但被告某某公司的行为不存在欺诈，理由是 商铺不存在的情况属实；被告某某公司对原告证据7、8的关联性提出异议，认为协议和购房合某不能证明被告某某公司存在欺诈原告的行为，且根据协议书内容，两原告与 ...

吉地公司筹集资金，以团购的方式有职工对金汇苑项目房产予以认购（共128套住宅，由我中心认购126套）。2007年10月至2008年10月向吉地公司方交款 日，吉地公司向服务中心送达一份《关于解除团购协议函》，要求服务公司在2009年12月15日前收齐购房首付款（x元）交于我公司。否则解除双方签订的协议 ...

款项的银行同期贷款利息；四、诉讼费由被告承担。 被告辩称，一、原、被告之间无购房合同；二、原告没有向被告交付过任何购房款，被告无义务返还；三、请求依法驳回原告 的，与本案无关，认购协议书也没有被告的公章，这二份协议和二份收据都是伪造的，岳某某在原告的通话中已经承认原、被告之间签订的购房协议，购房款也是 ...