代理人杨a，男。 委托代理人钱a，上海市B律师事务所律师。 第三人上海B不动产管理有限公司。 法定代表人广a，总经理。 委托代理人杨b，男。 委托代理人钱a， 有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织。本案争议的房地产权证是被告作为房地产登记机关，依申请对A路XX弄X区X号X室房屋的所有权、土地使用权 ...

机关，具备合法的行政主体资格。 土地资源属于一种不动产，对不动产物权登记的行政机关只是对申请人提供的申请材料进行是否符合法定形式要件的审查，并不具有解决 登记发证。行政诉讼行为作为一种司法审查制度，也只是围绕登记机关是否履行行政登记程序中的法律法规规定的法定职责、程序等合法性问题进行审查。本案中，横县 ...

建设环境保护部（87）城住字第X号《城镇房屋所有权登记暂行办法》第八条“登记机关依照申请人的申请进行产权审查，凡房屋所有权清楚，没有争议，符合 吕某颁发房屋所有权证，崔某某于2009年12月14日提起行政诉讼，期间并未超过关于不动产20年起诉期限的法律规定。经对被诉具体行政行为合法性进行审查，南阳房产 ...

本院认为，九江市国土资源局庐山区分局作为原土地登记机关，在办理土地权属变更登记时，应当严格依照国家土地管理局《土地登记规则》和《关于变更土地的若干规定》的程序 行为内容的，从知道或应到知道该具体行政行为内容之日起计算。对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过20年提起诉讼的，人民法院不予受理。本案 ...

的房产证。 原判认为，按照国务院《城市私有房屋管理条例》的规定，办理私有房屋所有权登记时，购买的房屋，申请人必须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证。被告提供 相一致。 本院认为，房屋所有权是一种不动产，对不动产的登记涉及公民、法人和其他组织的重大财产权利。房屋登记机关在审查登记工作中，应当对申请人申请 ...

生效后，申请人与被申请人一直未按约履行。申请人的父亲得知其建造的房屋登记在申请人与被申请人名下大为恼火，便于2009年10月15日向邳州市人民法院提起 登记。不动产登记薄记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。邳州市X镇建设办公室作为村镇房屋所有权证的填发机关，虽然 ...

管理办法》第二十七条以及《城市房地产转让管理规定》第七条的规定，登记机关或房地产管理部门对申请人的申请或提供的文件负有审查的义务，而被告以要求 自己作为善意第三人的利益；二、一审管辖错误，该案件一审法院应由不动产所在地郑州市管城回族区人民法院管辖而不应由郑州市中原区人民法院管辖；三、郑州市房管局已经 ...

法院因一份《委托书》就宣告上诉人丧失房屋产权，如此判决是对民事法律的亵渎。因为不动产以过户为准，动产以交付为准。因此赠与是要式行为，必须履行相应的程序方可生效， 二审查明的事实除与一审一致外，另查明：1、一审第三人申请房屋登记时提交给房屋登记机关的资料中，申请人田某兰的身份信息不实。2、上诉人田某某对 ...

一致。 本院认为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条和《城市房屋权属登记管理办法》第八条第三款的规定，信阳市房管局负责本行政区域内的房屋权属登记 权属登记管理办法》的规定对其房屋产权进行了审查，在不动产登记过程中，行政机关对于某请登记的审查，除法律规定进行实质审查外，一般均属形式审查。而 ...

日从陕西中建置业有限公司处购买，并已支付了全部价款。该房产虽尚未办理产权登记，但所有权已由申请人善意取得。按照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣某 日期为2004年7月20日和8月9日。 本院认为，不动产所有权的取得应在不动产登记机关进行登记，案外人主张其已善意取得西安市通济北坊XXX号房的 ...