招标时，对于招标文件的内容、选聘标准、评标办法等关系业主切身利益重大事项，并未按照规定和约定提交业主大会讨论和投票。业主委员会的行为是明显的越权行为，不符合相关 小区物业所发出的《（略）（中国房子）物业管理招标文件》的起诉不能成立，应予驳回。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条第（三 ...

锡房商登x号无锡市商品房屋初始登记证。 2007年6月2日原审原告业委会成立，并于2007年7月1日经无锡市南长区房产管理局备案。2007年9月 本市房屋权属登记的行政主管部门，具有对本市房屋权属登记管理职权。 业委会经业主大会授权，可以对房屋权属初始登记具体行政行为提起诉讼。《最高人民法院关于执行〈 ...

》，内容是管理处打算采取开源节流的办法，以证明广东珠江物业管理公司承认减少管理人员和小区绿化，减少了清洁费用，没有履行卖楼的承诺；9、2005年4月16日《业主大会决定(一)》，内容是小区首届业主大会成立，并通过《顺景雅苑业主大会议事规则》和《顺景雅苑业主公约》，以证明顺景雅 ...

》，内容是管理处打算采取开源节流的办法，以证明广东珠江物业管理公司承认减少管理人员和小区绿化，减少了清洁费用，没有履行卖楼的承诺；9、2005年4月16日《业主大会决定(一)》，内容是小区首届业主大会成立，并通过《顺景雅苑业主大会议事规则》和《顺景雅苑业主公约》，以证明顺景雅 ...

》，内容是管理处打算采取开源节流的办法，以证明广东珠江物业管理公司承认减少管理人员和小区绿化，减少了清洁费用，没有履行卖楼的承诺；9、2005年4月16日《业主大会决定(一)》，内容是小区首届业主大会成立，并通过《顺景雅苑业主大会议事规则》和《顺景雅苑业主公约》，以证明顺景雅 ...

》，内容是管理处打算采取开源节流的办法，以证明广东珠江物业管理公司承认减少管理人员和小区绿化，减少了清洁费用，没有履行卖楼的承诺；9、2005年4月16日《业主大会决定(一)》，内容是小区首届业主大会成立，并通过《顺景雅苑业主大会议事规则》和《顺景雅苑业主公约》，以证明顺景雅 ...

委托合同》，受托对未来假日花园一期进行前期物业管理。2004年10月，小区业委会成立。考虑安信行公司当时不能完成前期物业交接工作，2005年3月27日， 终止。由于安信行公司在此期间并没有按照其服务承诺完全履行合同义务，经小区业主大会决议，不再与安信行公司续签物业服务合同。业委会于2007年12月及时 ...

的民事法律责任。故此根据我国《物权法》、《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《合同法》、《广告法》等法律法规，和《民事诉讼法》的相关规定， 业主大会规程》和《昆明市业主大会规程》选举，产生了业主委员会，该业主委员会的成立符合有关成立大会和选举产生业主委员会的程序及要求，并于2006年2月27 ...

为代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同，业主委员会并不能作出解聘、选聘物业管理企业的决定。在本案中，金环大厦业委会属依法成立的组织，虽然 的纷争虽发生在2003年9月1日之前，但至今未有处理结果，其最终处理办法应当按照国务院《物业管理条例》规定执行。在金环大厦物业管理区域78户房屋中， ...

、或者法律法规规定以及相关行业规范确定的维修、养某、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失责任的，人民法院应予支持。 专项维修资金管理办法》第四条规定：“住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策，政府监督的原则。”及第十条：①“业主大会成立前，商品房 ...