物业服务合同，故原被告争议焦点在于，某某是否为某某区X号楼物业服务费用的交纳主体。就此，某某业公司主张，房改房出售给个人后，应当维持原有交费主体不变， ：根据我国物业管理条例的相关规定，未签订物业服务合同的情况下，交纳物业服务费用的义务人应当为房屋的所有权人。本案中，根据某某提交的证据材料，可以证明X ...
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一份、《上海市房地产权证》一份、收据一份、《物业管理服务合同》一份、《上海豪都国际花园小区物业管理移交确认书》一份、（2008）青民二（商） 中华人民共和国民法通则》 第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。 第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生 ...
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物业服务合某、业主临时规约等真实合某有效的前提下，裕丰新城国际住宅小区住宅前期物业服务费最高可按1.3。3月执收，其中在公共设施保修期内住宅业主按0. ，该上诉理由不属本案审理范围，本院不予支持。 三、原审适用法律是否正确的问题。本案前期物业服务合某与临时管理规约对林某具有约束力，林某与某物业之间形成 ...
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或者迁移的，应当征得该电信设施产权人同意，由提出改动或者迁移要求的单位或个人承担改动或者迁移所需费用，并赔偿由此造成的经济损失。”从本案来看，上海 物业是受“上海市航空工业办公室万航大楼联合筹建组”委托的小区前期物业管理单位，同时根据《中华人民共和国电信条例》之规定，允许因通信需要选择在民用建筑物包括 ...
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407，031。89元。2005年8月，长丰物业公司结束了对长丰公寓小区物业管理，但未向长丰业委会移交小区停车费。长丰业委会因向长丰物业公司催促移交 维修基金中没有扣除任何费用，故其要求从停车费收入中扣除并无不当；关于长丰物业公司是否可在收益中取得可得利益，原审法院已作充分阐述，本院认同，不再赘述，长 ...
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供暖，但是否停止供暖是北京XX物业管理有限责任公司公司的权利，即便是从合同权利义务平等性的角度考虑，对果XX的供暖是否可以停止，一方面取决于果XX的意志，但另一方面还要考虑其所居住小区供暖设备的实际情况，即其房屋的供暖设备是否可以独立控制而不影响他人的供暖，这也是由供暖行为具有一定 ...
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原告提交的证据2、14相矛盾，与事实不符，不予采信。证据3因不能证明是否于2011年7月1日前拍摄，不能确定与本案的关联性，不予采信。 经审理查明 办公室，招聘了保某、保某、水电技工、财某等人员，履行了物业服务义务。 被告系原告管理小区中X号楼X室业主，其住房面积为130.40平方米，物业服务费为每月 ...
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甲签订的《北京市商品房预售合同》合法有效，该合同中约定金鹏顺发公司负责小区的物业管理，金鹏顺发公司在签订合同时未提出异议，现其主张业主公约无效 服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，但不 ...
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甲签订的《北京市商品房预售合同》合法有效，该合同中约定金鹏顺发公司负责小区的物业管理，金鹏顺发公司在签订合同时未提出异议，现其主张业主公约无效 服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，但不 ...
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。 委托代理人廖勇，四川英济律师事务所律师。 委托代理人胡某，成都豪斯物业发展公司职员。 上诉人中某建设银行四川省分行锦城支行(以下简称建行锦城支行)因与 没有因审查不当，损害购房人利益的过错行为。《中国人民银行个人住房贷款管理办法》和《中国建设银行个人住房贷款办法》系中国人民银行为规范银行的贷款行为 ...
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