》无效，两被上诉人在房产交易过程中均有过错，应对讼争合同无效承担相应责任。X公司作为专业办理二手房买卖的居间人，明知上诉人无房产交易代理权仍促成交易， 合同无效或撤销，本人吴某甲将向买方承担相当于违约金数额人民币30000元的损害赔偿金”，该表示系基于房屋买卖合同无效或被撤销的情况下吴某甲向买方（俞 ...

3月8日表示原买卖协议无效，并没收我的定金。合同对递件和支付首期房款的先后约定不明，根据相关的宣传资料，二手房买卖交易习惯应先递件后支付首期。被告的行为严重 不履行本合同项下义务，则（1）逾期未超过十天的，违约房需按逾期每日总楼价千分之一向守约方支付违约金；（2）逾期超过十天仍未履行的，守约方有权解除 ...

或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。本案中原告在签订《房屋 的相关权利义务，故《房屋转让协议》具有房屋买卖合同的实质内容，根据二手房买卖的交易惯例，该合同为预约合同，交付定金的性质应为立约定金，即双方以 ...

三期付清。出卖人保证房屋权属清楚，否则退还全部购房款，并赔偿房屋总价款20％违约金。合同签订后原告分两次给付购房款x元，被告连某某将房屋钥匙交付原告。原告在 协议书。3、开诚中介经营场所租赁合同。 经审理查明，连某某、林某丙以开城中介（未经工商登记）名义对外经营二手房买卖等业务。2009年10月，林某 ...

欠缴房屋维修基金这些事实并拒绝交纳这些款项，致使无法办理房屋过户手续，最终导致合同无法继续履行，其反诉请求无事实和法律依据。故请求人民法院依法驳回其反诉请求 评估是二手房交易办理房产过户手续的必经程序。 被告对原告提交的证据质证意见如下： 一、对房屋买卖合同真实性无异议，合同第十二条约定了违约金的支付 ...

某某（系吴某某之夫） 上诉人徐州市金山桥经济发展有限公司因与吴某某房屋预售合同纠纷一案，不服徐州市鼓楼区人民法院(2009)鼓民一初字第X号民事判决，向本院 日内赔偿原告逾期上房违约金人民币x元。 上诉人金山桥公司不服上述民事判决，向本院提起上诉称：1、上诉人与被上诉人签订的是二手房买卖定购合同，而不 ...

。2007年10月30日，上海市房地产交易中心网上二手房管理部发函给原告，称接到被告对原告协助签订系争房买卖合同行为的投诉，要求原告以电话回复并传真系争 与他人另行签订系争房买卖合同的情节，法院认定被告违反了居间协议的约定，并无不当，故判决驳回上诉，维持原判。 审理中，原告同意降低违约金数额，要求被告 ...

诉至法院，请求判令：1、解某、被告签订的房屋买卖合同，被告返还原告预付的房款x元；2、被告向原告支付各种损失及违约金x元；3、判令被告承担本案的全部诉讼费用 4日在中国银行的开户资料一组X份；3、赵某丁在招商银行配合张某乙申请二手房按揭贷款的材料（被退回的）；4、郑房管[2011]X号文件（限购令）及 ...

11条，请求法院判令解除反诉原、被告预签的上海市房屋买卖合同；判令反诉被告支付定金协议违约金50,000元。 反诉被告辩称，不同意反诉原告的反诉请求。 年1月8日，被告以上述房地产抵押给抵押权人（借款人）中行X支行，获得二手住房商业性贷款2,410,000元，且就此设有他项权利登记。2006年12月， ...

台江支行出具证明，借款申请人王某某、崔燕红于2010年4月8日向银行申请二手房贷款，银行从征信系统中查出王某某还款信用记录不良，无法提供拖欠还款的证明 后，尚未履行的，终止履行，原告诉请和被告反诉要求对方按已解除的房产买卖合同支付违约金的诉讼请求，与法不符，依法不予支持。被告反诉要求终止2010年3月 ...