物业合同项下的全部权利，对此，该院认为，购房人购买房产后，其成为小区业主，但是其并非当然成为前期物业服务合同项下的委托人，只有小区成立业委会后，未来假日一期 的唯一内容，没有证据支持，认定事实错误。（三）关于能源费的负担问题。未来假日一期业委会认为尽管双方在合同中约定了能源费的上限，但该条款并非安信行 ...

房办证，对于施某某、赵某某合作之事我公司不了解。 一审法院认为：一、关于合同的效力问题。施某某、赵某某签订的《合作经营协议书》和《房产证补充合约》系双方当事人 －２号房屋系二层框架结构，原为两个独立铺面，单独成户，虽然双方购买房屋后，改装合并成一个商铺，但其各自独立的架构并没有发生实质变化，且分割后既 ...

委托代理人刘正宏，广东浩淼律师事务所律师。 上诉人金叶公司、黄某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院(2002)三法民壹初字第X号民事判决， 勘察现场，电表仍在，只要黄某某愿意使用，现在仍可以使用。二、关于水管装置的问题，金叶公司没有装置水管，水管是原有的，黄某某使用房屋后，水管 ...

万元启动资金，尚差13.5万元未交。新华书店称，未交足款原因是有职工不买房未交定金造成的，未交的13.5万元所对应的房屋，可作退房或由 无效，一审判决驳回绿源公司要求新华书店承担违约责任的反诉请求亦是正确的。 关于合同无效的损失承担问题，根据一审判决新华书店已经承担了投资的利息及租房损失。因绿源公司在 ...

、本案错列诉讼主体。陶某甲与原告公安局没有合同关系，该房产经过多次转手买卖，未按期履行，应起诉陶某甲之前的买房人，不应把陶某甲列为被告，如需 将停车位提供给对方，陶某乙所称未按期提供车位没有事实根据。关于房屋漏水问题，在保修期内发生的问题公安局都及时安排施工单位人员于2006年8月予以修缮，不存在未尽 ...

夫妻关系，于2000年10月18日登记结婚。被告钱a为了其与前妻的儿子结婚买房，打算购买使用权房后再置换。被告钱a曾在D房产（音）中介挂牌。 项后果。原告支付的50,000元不应理解为定金，50,000元的性质在居间合同上没有约定。根据最高院关于担保法若干问题的解释，对于这种性质没有约定的，如合同一方 ...

。根据高院的相关规定，适当减少违约金的情况与罗某某的起诉不符，原审判决的违约金并不高，且罗某某买房不能住房，不但是2008年以后交房，且质量有问题。在一审 ，即2008年2月1日。 第三个争议焦点，关于违约金的问题。双方签订的合同第九条第一项约定，……自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际 ...

应承担相应的责任。 第三人刘某某称：当时我和原告参加了竞拍，双方共同竞拍购买房屋后，之后再将房屋分成两套，我要东边，原告要西边。 经审理查明：2007年 履行期限届满之日止，按月息2分利息赔偿原告王某损失。第四、关于合同上笔迹鉴定的问题。被告金信公司提出对王某签字进行文字鉴定，鉴定材料移交本院委托鉴定 ...

及合同效力问题；二是房屋过户登记办理期限；三个房屋价款问题。关于买卖合同的主体及合同效力问题。被告王某系房屋登记产权所有人，被告梁某作为被告王某母亲参与 被上诉人。 被上诉人辩称：一、被上诉人孔某某是王某、梁某所卖房屋的买房人，二、房屋买卖合同不存在附加条件，三、房屋买卖价格8.8万元是合理的。 本院 ...

订立合同的方式最终骗得承租方房租，其行为符合法律关于合同诈骗罪的犯罪构成要件。二审法院认为，王某某身为成铭公司工作人员，利用职务上的便利，将本单位 内部职工及其亲友不许贷款购房的规定，法律也无此禁止性规定。第二，王某某在买房当时是成铭公司销售部和财务部的负责人，公司授权其对外签约并使用公章、出具财务 ...