25日、28日、12月15日分别与天山公司签订的《茶陵县X街商品房认购书》及《茶陵县X街商品房认购补充协议》各一份，用以证明东阳商街二期开发的包括 的效力问题提出仲裁或提起诉讼，应当认定珠峰公司关于解除合同的《通知》已经发生法律效力，故原告珠峰公司提起《认购书》已经解除的诉求应当予以支持。定金条款属 ...

继续履行的违约责任。如一审法院对认购协议的认定，预约是独立的合同，除有特别规定之外，应适用关于一般合同的规定。合同法第124条规定，“本法分则或者其他法律没有 至少要必须具备其所列全部内容时，方可认定认购协议为商品房买卖合同。本案中，认购协议内容比较简单，不具备第16条所列的全部必要条款，故不能认定为 ...

南宁市龙光房地产开发有限公司辩称：被告与二原告签订某认购协议书是双方的真实意思表示，具有法律效力。原告不按该协议履行其义务，按协议约定，被告有权没收原告的定金。 》第四条，定有明文。原告关于解除《【龙光普罗旺斯】认购协议书》的诉讼请求既已得到本院支持，且《【龙光普罗旺斯】商品房买卖合同》（本约）未能订 ...

申请再审人：南阳市华安房地产开发有限公司。 法定代表人：任某某，该公司董事长。 委托代理人：秦新宪，该公司法律顾问。 被申请人（一审原告反诉被告、二审被上诉人）许某某...

向华亿公司邮寄《回复函》称，双方按正常程序签订的认购协议书具有法律效力，双方应尊重合同的严肃性，华亿公司无权单方废止。华亿公司以销售行为 ，故应当认定认购协议书及其补充协议系双方当事人为将来签订商场买卖合同而事先达成的合意，应为商品房买卖预约合同即商品房买卖认购协议。根据最高人民法院《关于审理商品房 ...

没有任何的法律关系，不应承担刘某某因购买陈某某的认购商品房指标而发生的一切损失。综上所述，原审判决认定事实清楚，法律适用正确。请求二审法院驳回上诉，维持原判。 二审 转给第三人”。因此，上述转让应当经过强远公司同意。但强远公司并未在该协议上盖章确认，并在诉讼中一直予以否认。而《强远世纪度假村高层A栋G ...

的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、 承担不利后果。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，商品房认购、订购、预定等商品房买卖预约协议，具备《 ...

福实业发展有限公司承担连带责任。三、被告广州市方圆房地产发展有限公司应自本判决发生法律效力之日起十日内，将中介服务费888元赔付给原告关某某；被告广州盛福 的开发商，因此，被上诉人关某某与上诉人方圆公司签订的《纵横天地旅游户外用品城认购书》应为商品房买卖合同。该合同双方当事人意思表示真实，内容没有违反 ...

上诉人（原审原告、反诉被告）：许某某，男，汉族，X年X月X日出生...

现已审理终结。 原告闫某某诉称，原告于2005年1月28日与被告科华公司签订《商品房认购书》（以下简称“认购书”）一份，约定原告购买被告写字间六间，原告于2005 焦点有三：一、三份《认购书》的定性及效力问题；二、原、被告违约责任的认定；三、原、被告诉辩主张应否支持。关于第一个焦点，本院认为，2005 ...